“二次元”已成為商業(yè)地產(chǎn)的流量密碼？

5月，《乘風(fēng)2023》播出，來(lái)自日本的人氣歌手美依禮芽憑借一曲曾經(jīng)“血洗B站”的《極樂(lè)凈土》二度翻紅，重新引爆“二次元”，一躍成為節(jié)目場(chǎng)外人氣投票斷層第一，令內(nèi)娛感受到了被二次元支配的強(qiáng)大“恐懼”。

美依禮芽憑借《極樂(lè)凈土》翻紅

其實(shí)，自4月以來(lái)，空氣中的“二次元”濃度就越來(lái)越高，漸呈席卷之勢(shì)。

4月20日，動(dòng)畫(huà)電影《灌籃高手》的上映，給無(wú)數(shù)熱血青年上演了一撥青春回憶殺。

4月20日動(dòng)畫(huà)電影《灌籃高手》上映

5月2日至3日，上海CP29漫展（第29屆comicup魔都同人展）的舉行，吸引了200余家社團(tuán)參展，超30萬(wàn)二次元同好奔赴現(xiàn)場(chǎng)，將展館堵得水泄不通，頻上熱搜。

上海CP29漫展現(xiàn)場(chǎng)

二次元的每一次爆火，都讓市場(chǎng)直觀感受到了其背后隱藏的巨大潛力。

二次元大舉進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)

近年來(lái)，隨著“Z世代”逐漸成為消費(fèi)主力軍，在動(dòng)漫影響下長(zhǎng)大的他們，對(duì)二次元、泛二次元的追逐，使其逐漸演變成一種潮流，也讓二次元市場(chǎng)迎來(lái)了爆發(fā)期，這一點(diǎn)在商業(yè)地產(chǎn)中體現(xiàn)得尤為明顯。

所謂泛二次元，是指與二次元文化相關(guān)的周邊文化，囊括漫畫(huà)、輕小說(shuō)、動(dòng)畫(huà)、影視、游戲等形式。

目前，商業(yè)地產(chǎn)帶有二次元強(qiáng)鏈接的品牌主要有三類，一類為主打JK制服（日本女高中制服）、漢服、Lolita洛麗塔服飾（以哥特風(fēng)格、甜美風(fēng)格和復(fù)古風(fēng)格為基礎(chǔ)的服飾）的泛二次元零售品牌，如十二光年、仲夏物語(yǔ)等；一類為潮玩店，有根據(jù)熱門動(dòng)漫、游戲等人物IP衍生出來(lái)的周邊產(chǎn)品，如泡泡瑪特、TOP TOY等；還有一類為與二次元搭邊的業(yè)態(tài)，如一番賞、密室推理館、二次元主題餐廳等。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，作為國(guó)內(nèi)泛二次元的代表，僅JK制服、洛麗塔、漢服行業(yè)的整體市場(chǎng)規(guī)模，2020年就已達(dá)210億元，預(yù)計(jì)2025年有望擴(kuò)大至1035億元。千億市場(chǎng)下，部分品牌開(kāi)始進(jìn)軍高端商場(chǎng)。

以十二光年和仲夏物語(yǔ)為例，其將泛二次元的故事與形象融于商品中，成為用戶精神消費(fèi)和產(chǎn)品文化附加值中的一部分。準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)，二者真正販賣的不是某個(gè)品類的服飾，而是以滿足少女心為切入點(diǎn)的情緒價(jià)值。

十二光年

截至今年1月，十二光年及其子品牌星羽十二，在上海、深圳、杭州等城市開(kāi)設(shè)約39家線下門店，入駐上海來(lái)福士廣場(chǎng)、深圳前海壹方城、杭州湖濱銀泰in77等商場(chǎng)，并在杭州湖濱銀泰in77、佛山嶺南新天地等落地十二光年異次元攝影館，這是在二次元客群的基礎(chǔ)上催生出的更加細(xì)分業(yè)態(tài)。

截至今年4月，仲夏物語(yǔ)在北京、廣州、深圳等城市開(kāi)設(shè)39家線下門店，入駐北京長(zhǎng)楹龍湖天街、上海靜安大悅城、廣州時(shí)尚天河等商場(chǎng)。

當(dāng)前，二次元品牌在資本的加持下，與國(guó)內(nèi)外近百個(gè)優(yōu)質(zhì)原創(chuàng)品牌和IP合作，大舉進(jìn)軍線下，讓快銷品成為動(dòng)漫IP、游戲IP的傳播者，強(qiáng)化了異次元生活方式的品牌定位。

商業(yè)地產(chǎn)二次元IP營(yíng)銷模式探索

近期，與二次元相關(guān)的主題營(yíng)銷活動(dòng)頻繁出現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)中，其中又以舉辦二次元電競(jìng)賽事、落地游戲、動(dòng)漫IP主題展等形式最為常見(jiàn)。深挖背后的根源，主要還是歸功于二次元受眾群體強(qiáng)勁的聚合力，穩(wěn)定的圈層黏度，具有迅速帶動(dòng)場(chǎng)內(nèi)人氣的作用，因而成為很多商業(yè)地產(chǎn)俘獲年輕受眾的選擇。

4月，隨著《灌籃高手》動(dòng)畫(huà)電影的熱映，相關(guān)動(dòng)漫主題活動(dòng)也狠狠刷了一撥存在感，有網(wǎng)友特意整理了《灌籃高手》上海最強(qiáng)打卡攻略。

TX淮海舉辦《灌籃高手》賽璐璐原稿展

新天地時(shí)尚二期設(shè)有《灌籃高手》籃球場(chǎng)

美羅城在裸眼3D球幕循環(huán)播放《灌籃高手》經(jīng)典名場(chǎng)面

此外，電影《灌籃高手》的官方打卡裝置，除了上文提到的商業(yè)地產(chǎn)，還包括上海萬(wàn)象城戶外廣場(chǎng)、世貿(mào)廣場(chǎng)室外廣場(chǎng)、博薈廣場(chǎng)中庭等。

隨著科技的發(fā)展和消費(fèi)者生活方式的變化，商業(yè)地產(chǎn)也在被重新定義，人們通過(guò)商業(yè)空間可以實(shí)現(xiàn)教育、體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)、社交等功能，滿足更多的精神需求。而當(dāng)商業(yè)地產(chǎn)成為一個(gè)強(qiáng)社交場(chǎng)所，IP營(yíng)銷也成為商業(yè)地產(chǎn)獲取流量的重要途徑，IP化表達(dá)則成為人與商業(yè)地產(chǎn)新的連接符號(hào)與話語(yǔ)體系。

這一點(diǎn)，在斗羅大陸-星斗夢(mèng)境主題特展以及第二屆卓悅INTOWN大灣區(qū)電競(jìng)節(jié)得到了很好的證實(shí)。

4月8日至5月7日，上海靜安大悅城迎來(lái)斗羅大陸-星斗夢(mèng)境主題特展全國(guó)首展，近400平方米的超大場(chǎng)地，還原《斗羅大陸》星斗大森林場(chǎng)景，大型AI互動(dòng)裝置以及唐三小舞等身藝術(shù)雕塑將氛圍拉滿，帶領(lǐng)喜歡斗羅的粉絲們開(kāi)啟了一場(chǎng)身臨其境的星斗夢(mèng)境之旅?，F(xiàn)場(chǎng)，《斗羅女神》盲盒、斗羅大陸XCosta聯(lián)名咖啡杯禮盒、布魯可斗羅大陸動(dòng)畫(huà)積木人、幸運(yùn)石藍(lán)銀草戒指及吊墜銀鏈等首飾、斗羅大陸X特步兒童聯(lián)名T恤等數(shù)十款周邊限量發(fā)售，同時(shí)，《斗羅大陸》IP還與上海靜安大悅城地標(biāo)摩天輪夢(mèng)幻聯(lián)動(dòng)，贈(zèng)送現(xiàn)場(chǎng)觀眾打卡紀(jì)念票。

斗羅大陸-星斗夢(mèng)境主題特展現(xiàn)場(chǎng)

5月5日至14日，深圳福田卓悅INTOWN開(kāi)啟第二屆卓悅INTOWN大灣區(qū)電競(jìng)節(jié)，卓悅INTOWN的IP“IN仔”與王者榮耀I(xiàn)P人物結(jié)盟集結(jié)電競(jìng)能量，以多種美陳聯(lián)合、互動(dòng)等方式帶動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)氛圍。王者榮耀沉浸式劇本殺、400萬(wàn)粉主播表演局、Cosers熱血宅舞等活動(dòng)，迅速圈粉年輕消費(fèi)群體。這一電競(jìng)活動(dòng)，打破次元壁，拓展了王者榮耀的影響力邊界，延伸了二次元內(nèi)容的文化和市場(chǎng)觸角，令深圳福田卓悅INTOWN快速聚集人氣，銷售和客流均創(chuàng)下全年新高。

第二屆卓悅INTOWN大灣區(qū)電競(jìng)節(jié)開(kāi)啟

商業(yè)地產(chǎn)深化二次元精神文化

當(dāng)前，國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的二次元打開(kāi)方式要么以打造專屬二次元場(chǎng)景為主，以品牌集聚效應(yīng)實(shí)現(xiàn)二次元圈層的聚集；要么以動(dòng)漫IP為“門”，打破次元壁；而與這兩種方式不同的商業(yè)體在今年初出現(xiàn)了，那就是以“國(guó)內(nèi)首個(gè)聚焦次元文化”為定位的百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場(chǎng)，其一出世，就掀起了商業(yè)空間產(chǎn)品打造的新浪潮。

百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場(chǎng)2023年1月15日啟幕

“ZX”中的“Z”意為Z世代，“X”意為無(wú)限可能。百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場(chǎng)摒棄傳統(tǒng)商業(yè)模式，聚焦新生代客群的精神文化需求，專注研究二次元產(chǎn)業(yè)的文化及商業(yè)價(jià)值，通過(guò)環(huán)環(huán)相扣的內(nèi)容驅(qū)動(dòng)商業(yè)空間，營(yíng)造多元文化愛(ài)好者的創(chuàng)意基站、年輕世代的線下社交場(chǎng)。

百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場(chǎng)位于上海南京路步行街，建筑面積約9600平方米，6個(gè)樓層分別以“殿、癮、匠、集、寵、境”命名。作為專門為二次元愛(ài)好者打造的商業(yè)空間，百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場(chǎng)匯集有海外首家萬(wàn)代魂TAMASHII NATIONS旗艦店、中國(guó)首家MegaHouse、上海首家萬(wàn)代VR ZONE體驗(yàn)店、藍(lán)月的娃娃屋等多個(gè)二次元品牌，其中不乏國(guó)內(nèi)原創(chuàng)首店、海外頭部品牌，呈現(xiàn)的次元文化及衍生周邊囊括動(dòng)畫(huà)、漫畫(huà)、游戲、輕小說(shuō)等二次元全內(nèi)容形式，店鋪、展覽、集會(huì)、快閃、餐廳、社交等全商業(yè)業(yè)態(tài)，連“點(diǎn)”成“線”至“面”，再通過(guò)立體的規(guī)劃結(jié)構(gòu)、豐富的交互體驗(yàn)，形成以內(nèi)容、商品、社交緊密交織的商業(yè)體。

五一假期，百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場(chǎng)還推出了“5.1玩偶市集、模玩熊卡牌樂(lè)園、航海王卡牌對(duì)戰(zhàn)”等以二次元愛(ài)好者為受眾的特別活動(dòng)，很多新進(jìn)駐品牌也同步驚喜亮相，如首次以樂(lè)園形式來(lái)到上海的網(wǎng)紅娃娃機(jī)“熱氣球”，黑馬動(dòng)漫精心打造的“星球大戰(zhàn)主題館”，酷女孩最愛(ài)的“Emily主題餐廳”，“天聞角川”首家線下漫畫(huà)書(shū)店，全國(guó)首店“肯大象 KENELE STAND”等，恰逢上海CP29漫展回歸，引爆消費(fèi)潮，也吸引了大量二次元客群打卡，5月1日當(dāng)天客流突破7萬(wàn)人次。

百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場(chǎng)推出五一特別活動(dòng)

如今，二次元正逐漸擺脫原本的小眾標(biāo)簽，走向主流市場(chǎng)，進(jìn)入大眾娛樂(lè)時(shí)代。

艾瑞網(wǎng)發(fā)布的《2021年中國(guó)二次元產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告》顯示，早在2020年整體市場(chǎng)規(guī)模已步入千億門檻，年增速高達(dá)32.7%，泛二次元用戶2023年預(yù)計(jì)達(dá)5億人。報(bào)告指出，預(yù)計(jì)到2026年，中國(guó)相關(guān)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將超4500億元。

這無(wú)疑將成為商業(yè)地產(chǎn)客流聚合、消費(fèi)轉(zhuǎn)化的流量基座。

文章來(lái)源：中房協(xié)商旅文地產(chǎn)