中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來展望

產(chǎn)業(yè)園區(qū)的本質(zhì)是優(yōu)質(zhì)資源集聚。園區(qū)匯集基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)，吸引產(chǎn)業(yè)入駐，優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)像引擎一樣帶動園區(qū)內(nèi)上下游企業(yè)、園區(qū)周邊業(yè)態(tài)發(fā)展，從而帶動整個區(qū)域經(jīng)濟、帶動行業(yè)發(fā)展，多方共生，互補共贏。

 

一、視微知著，集約發(fā)展是正道。

 

自從第一次房地產(chǎn)調(diào)控之后，產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展就沒有停步，近幾年更是突飛猛進(jìn)，成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展過程中不可或缺的力量。

 

但高速增長的同時，也出現(xiàn)同質(zhì)化嚴(yán)重、結(jié)構(gòu)不平衡等問題。部分企業(yè)一時興起，盲目建園，沒有明確的定位和恰當(dāng)?shù)慕?jīng)營管理理念，導(dǎo)致出現(xiàn)“千園一面”的粗放式發(fā)展形態(tài)，效益低下，起不到該有的作用，甚至走入經(jīng)營困境。

 

 

產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)不是簡單復(fù)制，而是應(yīng)該結(jié)合地域文化特色，找準(zhǔn)自身優(yōu)勢，凸顯差異價值。最近開園的洛陽文峰塔非遺文化產(chǎn)業(yè)園以千年古城洛陽為底色，構(gòu)建旅游文化名區(qū)；萬達(dá)集團(tuán)將在成都建設(shè)的醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園，則跟成都安逸慵懶的城市文化風(fēng)格不無關(guān)系，在成都這樣一個講究“慢生活”的城市，醫(yī)療保健和健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)無疑是一個前景廣闊的市場。

 

在入駐企業(yè)的選擇上，園區(qū)經(jīng)營者需嚴(yán)守自身定位，不為短期利益所蒙蔽，用心構(gòu)建內(nèi)部業(yè)態(tài)體系，形成生態(tài)化可持續(xù)發(fā)展。盲目的引進(jìn)只會導(dǎo)致業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)雜亂，園區(qū)經(jīng)營沒有側(cè)重點，長期發(fā)展受限。

 

二、握發(fā)吐哺，人才戰(zhàn)略正當(dāng)時。

 

企業(yè)間的競爭歸根結(jié)底是人才的競爭，完備的人才服務(wù)體系可以有效吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，龍頭企業(yè)帶動園區(qū)內(nèi)上下游企業(yè)和周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成良性循環(huán)。

 

產(chǎn)業(yè)園區(qū)在建設(shè)過程中，與高校達(dá)成人才培養(yǎng)協(xié)議，既能為園區(qū)企業(yè)輸送優(yōu)質(zhì)人才，又能有效解決當(dāng)前社會普遍存在的高校畢業(yè)生的就業(yè)問題，一舉兩得。此前重慶大學(xué)、意大利圣安娜大學(xué)與重慶市璧山區(qū)共建中意創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，開展學(xué)科研究、人才培養(yǎng)等方面的合作，就是一個很好的例證。

 

除了人才培養(yǎng)協(xié)議，園區(qū)還可以通過多種形式吸納人才，甚至是自主培養(yǎng)人才。不久前開園的菜鳥電商產(chǎn)業(yè)園就采用校園文化服務(wù)體系，打造菜鳥商學(xué)院，開設(shè)英語、管理、會計等課程，邀請相關(guān)的教授、專家授課，讓商家得到利潤增長與個人成長雙重收獲。

 

人才的競爭永遠(yuǎn)存在，對人的關(guān)懷永不過時。

 

 

三、相時而動，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園風(fēng)頭勁。

 

三月底，農(nóng)業(yè)部和財政部響應(yīng)今年中央1號文件和政府工作報告，聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于開展國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)建工作的通知》，全面啟動國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)建工作，以引領(lǐng)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。

 

民以食為天，在任何時候，農(nóng)業(yè)都是立國之本。我國是農(nóng)業(yè)大國，中央連續(xù)14年以1號文件聚焦“三農(nóng)”工作，足見國家對農(nóng)業(yè)工作的重視，而“產(chǎn)業(yè)園”模式作為當(dāng)下經(jīng)濟發(fā)展的有效觸手，當(dāng)擔(dān)此大任。

 

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)將發(fā)揮財政資金的引領(lǐng)作用，通過PPP、政府購買服務(wù)、貸款貼息等方式，撬動更多金融和社會資本投入園區(qū)建設(shè)。因此，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園將成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的下一個風(fēng)口。

 

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)要求高標(biāo)準(zhǔn)、少而精、寧缺毋濫，能乘風(fēng)起舞的，必然是那些儲備精良、實力優(yōu)厚、一心一意為社會謀福利的新型園區(qū)建設(shè)者。

 

 

四、居敬行簡，吹盡狂沙始到金。

 

作為經(jīng)濟發(fā)展的重要載體，我國的產(chǎn)業(yè)園在高速增長之后，即將步入科學(xué)發(fā)展的階段。從粗放到集約，從規(guī)模到質(zhì)量，從自主摸索到政府引導(dǎo)，從制造業(yè)到高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)再到時下的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，產(chǎn)業(yè)園模式將迎來新的發(fā)展時期。滄海洪流，大浪淘沙，那些環(huán)境友好、資源節(jié)約、智慧智能、關(guān)注企業(yè)核心需求的園區(qū)，終將獲得持續(xù)生命力。

 

 

文章來源：互聯(lián)網(wǎng)周刊