萬科社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)升級：由“四菜一湯”變“7+3”

為給業(yè)主提供更全面、周到、貼心的配套服務(wù)，貴陽萬科商管把鄰里型社區(qū)商業(yè)產(chǎn)品線——萬科生活匯的業(yè)態(tài)規(guī)劃從“四菜一湯”升級為“7+3”。

 

萬科作為社區(qū)配套商業(yè)的先行者，走出來一條嶄新的道路，飆馬商業(yè)地產(chǎn)將集中關(guān)注萬科在商業(yè)配套及推廣方面的打法。

 

鄰里型社區(qū)商業(yè)作為時下商業(yè)地產(chǎn)的熱點產(chǎn)品，其業(yè)態(tài)配套在業(yè)內(nèi)被通俗地表達為“四菜一湯” （四菜：銀行網(wǎng)點、便利店生鮮超市、藥店、洗衣店 ；一湯：配合項目實際需求提供的特色業(yè)態(tài)）。

 

2015年的下半年，為了給業(yè)主提供更全面、周到、貼心的配套服務(wù)，萬科將把其旗下的鄰里型社區(qū)商業(yè)產(chǎn)品線——萬科生活匯的業(yè)態(tài)規(guī)劃從“四菜一湯” 升級為“7+3”。今年，萬科將在貴陽推出5家萬科生活匯，業(yè)態(tài)規(guī)劃升級后的該鄰里型社區(qū)商業(yè)將更加匹配家庭生活和消費，有效解決業(yè)主家門口一公里范圍內(nèi)的商業(yè)配套問題。

 

當(dāng)城市級的購物中心漸趨飽合，加之電商的沖擊，購物中心正出現(xiàn)社區(qū)化的發(fā)展趨勢，社區(qū)商業(yè)也越來越受到熱捧。已在貴陽布局開發(fā)十個項目的萬科，依托住宅開發(fā)的強勁優(yōu)勢與資源，在業(yè)內(nèi)搶占首輪發(fā)展先機，大力布局旗下商業(yè)系產(chǎn)品“三駕馬車”中的鄰里級社區(qū)商業(yè)——萬科生活匯。

 

 

萬科生活匯商業(yè)體量一般在1—2萬㎡，提供了最后1KM社區(qū)生活解決方案，以滿足業(yè)主就近的生活需求。與其它同類型產(chǎn)品不同的是，萬科生活匯業(yè)態(tài)規(guī)劃并不局限于“四菜一湯”，貴陽萬科商管明確提出業(yè)態(tài)規(guī)劃升級為“7+3”。“7”包括便利店、藥店、水果店、干洗店、早餐店、蛋糕店、美發(fā)。“3”指的是社區(qū)超市、健身會所、兒童娛樂及教育。

 

貴陽萬科商管有關(guān)負責(zé)人表示，萬科于日前發(fā)布了城市配套服務(wù)體系CSP1.0，商業(yè)配套作為CSP1.0三大核心業(yè)務(wù)之一，其相關(guān)的產(chǎn)品將致力于全面解決居家生活、消費問題，業(yè)態(tài)規(guī)劃升級后的萬科生活匯將更能滿足業(yè)主家庭式消費、兒童消費的需求，在居家半徑一公里內(nèi)就能享受到衣食住行、吃喝玩樂的生活便利。業(yè)主再不用舉家驅(qū)車前往市中心，免除遇堵、舟車勞頓的麻煩與痛苦。

 

 

萬科將在今年于貴陽全力推出的5家萬科生活匯分別為玲瓏灣萬科生活匯、公園5號萬科生活匯以及布局于萬科金域華府花城商街和萬科大都會的都會南街、都會北街的三家萬科生活匯。

 

其中主城區(qū)有兩家，小河有三家。在主城區(qū)配置萬科生活匯的萬科公園5號及萬科玲瓏灣均為萬科在貴陽開發(fā)的高端高品質(zhì)住宅，在小河區(qū)配置萬科生活匯的萬科大都會是萬科在小河打造的第四代城市綜合體，而萬科金域華府花城項目則是萬科在小河開發(fā)的洋房組團。

 

四個項目均為貴陽樓市中的熱銷樓盤，受到準業(yè)主的追捧。

 

據(jù)透露，在今年成功推出5家萬科生活匯后，萬科還將于明年在公園傳奇和萬科悅城相繼啟動推出萬科生活匯。

 

下面是萬科·生活匯的軟件推廣，希望能對做營銷的小伙伴一些啟發(fā)：

 

城市的生活——車水馬龍，燈火闌珊。

 

購一套安心樂居的房產(chǎn)，做一份自己喜歡的工作，過一種平凡但不平淡的生活。

 

就好像購房不只是購買鋼筋水泥的支架，而是更多豐富的組合內(nèi)容，填滿我們的生活。

 

 

而現(xiàn)實的種種焦慮往往讓我們疲于應(yīng)對。

 

工作之外，要花費大量時間和精力來平衡孩子教育、父母健康、居家便捷服務(wù)等方方面面。

 

 

面對生活各種情況，請相信萬科：

 

萬科的服務(wù)注定在2015年創(chuàng)造新的歷史，樂享生活匯服務(wù)的爆發(fā)，正是來源于萬科多年對客戶的理解和研究。

 

據(jù)調(diào)研， 80%的客戶希望開發(fā)商提供就醫(yī)、教育等增值服務(wù)；60%的客戶希望提供社區(qū)文化、團購等活動。

 

2015年萬科即將推出的“樂享生活匯”智能化服務(wù)平臺，結(jié)合了線上線下，運用萬科多年的客戶研究和服務(wù)能力，將社區(qū)教育、醫(yī)療健康、便捷生活帶到客戶身邊。

 

 

幫你想的更多，我們通過積分兌換，實現(xiàn)產(chǎn)品和服務(wù)的通兌，來幫你規(guī)劃和節(jié)約。

 

總之，萬科·樂享生活匯的目標就是，用科技、整合的方式，全方位照料您和您的家人。

 

不要不相信，我們是生活夢想的實踐者，萬科。

 

更多驚喜體驗，請關(guān)注樂享生活匯，我們一起擁抱生活。

 

 

Tips

 

由“四菜一湯”向“7+3轉(zhuǎn)型”：萬科生活匯商業(yè)體量一般在1—2萬㎡，提供了最后1KM社區(qū)生活解決方案，以滿足業(yè)主就近的生活需求。萬科生活匯業(yè)態(tài)規(guī)劃并不局限于“四菜一湯”，貴陽萬科商管明確提出業(yè)態(tài)規(guī)劃升級為“7+3”。“7”包括便利店、藥店、水果店、干洗店、早餐店、蛋糕店、美發(fā)。“3”指的是社區(qū)超市、健身會所、兒童娛樂及教育。

 

社區(qū)商業(yè)定位升級的價值：萬科生活匯作為鄰里型購物中心的全新打造之作。80%的客戶希望開發(fā)商提供就醫(yī)、教育等增值服務(wù)；60%的客戶希望提供社區(qū)文化、團購等活動。其中把握住：教育資源、V健康、長者中心、樂享生活匯服務(wù)這幾大類。尤其是在樂享生活匯服務(wù)這幾大類中將社區(qū)高頻消費業(yè)態(tài)的烘焙、咖啡、創(chuàng)意美術(shù)、書法、鋼琴藝術(shù)學(xué)堂等業(yè)態(tài)融入到業(yè)態(tài)定位里面；同時將兒童課程、瑜伽、藝術(shù)展覽加入其中；智能家居，020格子鋪以及健康檢查等社區(qū)業(yè)態(tài)融入其中。這是一個很大提升，也是社區(qū)商業(yè)定位升級的為業(yè)主、為營銷創(chuàng)造的實實在在的價值。

 

文章來源：第一社區(qū)商業(yè)