萬科今年一季度實現銷售金額752.4億元，同比增幅高達63%，處于領跑地位。恒大緊隨其后，實現銷售金額656.7億元，同比大漲119%，落后萬科不到100億元。相較于去年，今年一季度兩家公司相同，但差距比去年同期縮小近60億元。碧桂園一季度實現銷售金額428.7億元，同比增幅高達142%，為2016年一季度銷售金額同比增幅大的房企。保利一季度實現銷售金額451.3億元，同比增幅也高達131%。
二、三線城市的界定
三線城市房地產特征
1、城市規模小，人口不多
決定了宣傳推廣的范圍縮小；而客戶之間的聯系緊密，口碑宣傳效果明顯
2、購房群體穩定，改善型購買為主
三線城市主流購房需求為30-50歲的多次置業的改善型居住；
再次置業的主要驅動力為改善居住環境；
小區環境、配套、生活商業配套是其購房的重要影響因素，在宣傳時可重點推廣該方面；
3、客戶置業經驗少，眼見為實
三線城市客戶置業經驗少，展示可增加客戶對項目的認可；
三線城市大部分項目產品較差，展示充分可直接與競爭對手拉開差距，避免價格競爭；
樣板房和景觀示范區展示效果較好；
4、媒體渠道效果參差不齊
三線城市媒體宣傳渠道有限，基本上以戶外、報紙、電視為主；
三線城市的報紙由于內容少、版面差，看報紙客戶比較少，宣傳效果一般；
報紙難以成為宣傳的主力，以形象為主，傳達項目銷售信息；
對二、三線城市新區大盤開發案例的開發背景、開發方向、產品理念、節奏控制等方面進行深入研究分析，總結新區大盤開發與啟動的模式與策略，對于其他類似城市、類似項目的客戶策略和開發策略有一定參考作用。
