8月16日，文化教育產業高峰論壇在省會舉行。論壇由河北新合作房地產開發有限公司、石家莊市房地產協會聯合主辦，來自教育和房地產領域的專家學者參加了論壇。
我省教育產業市場的“蛋糕”有多大？據河北省創新教育協會秘書長趙志同介紹，目前我省有教育人口1200萬，1.3萬所中小學、4000多所初中、650余所高中和120余所高校，單個家庭的教育支出在以每年10%的速度增長。目前，商業綜合體中兒童業態的比重平均已經超過15%，在業態組合中所占比重越來越高。
而房地產業，卻并不樂觀。中國房地產經理人聯盟秘書長陳云峰分析認為，住宅地產的發展已走過高峰期，商業地產又因過度同質化競爭激烈，未來，房地產要想擴大生存空間，方向應該是與產業結合，“找伙伴兒，一起走”。石家莊市房地產協會副會長兼秘書長李水源表示贊同。他指出，目前，石家莊市的人均商業面積已經達到4平方米，進入超飽和狀態，很多西方發達國家大約為2平方米。省會一些地段已經出現商業寫字樓、公寓出租難問題，商業地產必須尋找新的出路。
李水源表示，城市綜合體與教育產業的結合，將為商業地產未來的發展提供新的思路。
河北新合作房地產開發有限公司副總經理杜川慶介紹了正在開發建設的“新合作城市廣場”項目。據了解，“新合作城市廣場”項目定位為省會首家全產業鏈文化教育城市綜合體，位于省會新華區。杜川慶表示，項目選址于此主要是看中了周邊多所中小學帶來的豐富教育資源。
教育城市綜合體，是指以教育為核心服務內容，以學生、家長為主要服務對象，結合校內教育和校外教育，提供教育服務和體驗消費的城市綜合體。教育城市綜合體內涵豐富，涉及學生吃、住、學各個方面，例如住宿、就餐、教育培訓、學生用品銷售、體育健身、課外社會實踐等。
來自教育培訓機構的負責人表示，家長們對教育機構的形象要求越來越高，街邊店鋪已經很難滿足。而且，教育城市綜合體可以將入駐教育機構的需求凝聚在一起，有針對性地為教育機構提供軟硬件服務配套，這是傳統商業綜合體很難做到的。一位培訓機構負責人舉例說，“家長早上8點半上班前要把孩子送到培訓班，但培訓班所在的商業綜合體9點才開門，無法合拍。”
北京師范大學勵耘青少年學習中心主任郭銳鋒表示，公辦教育資源一直相對稀缺，市場對于優質教育資源的需求很大，教育城市綜合體將優質教育資源聚攏在一起，可以改變教育產業資源分散的現狀，這種一站式教育服務平臺符合當下教育消費的潮流和趨勢。
當日，“新合作城市廣場”項目宣布啟動招商，同時與新東方、瑞思兒童英語等20多個教育品牌簽約結成戰略聯盟。
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