2013年，位于城市新區的盛天地1.0正式開業，這個占地11萬平方米的開放式街區，以其獨特的地中海風格社區裙樓商業設計，迅速吸引了市民和游客的目光。地中海風格的建筑，搭配著藍天白云和綠植，營造出一種輕松愉悅的氛圍，讓人仿佛置身于異國他鄉。街區內的商鋪種類繁多，從餐飲、購物到娛樂休閑，一應俱全，滿足了不同消費者的需求。
然而，盛天地1.0的成功并不僅僅在于其建筑風格和業態布局，更在于其“只租不售”的經營模式。這一模式確保了街區運營商對街區整體規劃和管理的統一性和連續性，避免了因產權分散而導致的經營混亂和品質下降。同時，通過精心挑選和培育商家，盛天地1.0逐漸形成了自己的品牌特色和消費者群體，為后續的升級和發展奠定了堅實基礎。
2017年，盛天地再次發力，推出了定位為南寧首個品質時尚生活鄰里中心+全齡層高品質社交互動中心的盛天地2.0。這一次，街區選址在江南區，以7萬平方米的體量，打造了一個24小時特色街區。與1.0相比，2.0在業態布局上更加多元化和精細化，不僅保留了原有的餐飲、購物和娛樂休閑功能，還引入了更多與文化、藝術和教育相關的業態，如書店、畫廊、親子樂園等，滿足了不同年齡層消費者的需求。
同時，2.0在街區設計上也更加注重與周邊環境的融合和互動。通過綠化景觀、休閑設施和藝術裝置的巧妙布置，營造出一個既時尚又溫馨的鄰里空間。此外，2.0還注重與周邊社區的互動和聯動，通過舉辦各類社區活動和文化節慶活動，增強了街區與社區的聯系和互動，提升了街區的知名度和影響力。
2018年，盛天地1.0在夜經濟方面取得了顯著突破。以夜食夜購夜娛為重點，街區在美陳燈光景觀提升的同時，積極扶持夜經濟網紅商家，打造了一系列具有地方特色的夜經濟品牌。這些品牌不僅吸引了大量市民和游客前來消費和體驗，還通過社交媒體等渠道廣泛傳播，提升了街區的知名度和美譽度。
同年，盛天地1.0首獲“自治區級步行街”榮譽，這標志著街區在夜經濟發展方面取得了重要成果。據統計，2020年盛天地1.0的夜間營業額占了全年營業額的72%，夜間人流量也占了總人流量的69%。這一數據充分說明了夜經濟在街區發展中的重要作用和巨大潛力。
2022年秋，盛天地再次迎來重要升級——盛天地3.0在興寧區正式落地。這一次，街區定位為公園式生活街區以及“24小時不夜城”，以4萬平方米的體量打造了一個集餐飲、購物、娛樂休閑和文化藝術于一體的多元化街區。與前兩代相比，3.0在街區設計和業態布局上更加注重與自然環境的融合和互動，通過綠化景觀、休閑設施和藝術裝置的巧妙布置，營造出一個既時尚又舒適的公園式生活空間。
同時，3.0還引入了更多與文化藝術相關的業態和活動，如藝術展覽、音樂會、戲劇表演等，豐富了街區的文化內涵和吸引力。此外，3.0還注重與周邊商業區和旅游景點的聯動和互動，通過打造特色旅游線路和提供便捷的交通服務，吸引了更多游客前來消費和體驗。
從盛天地1.0到3.0的發展歷程中，我們可以總結出一些寶貴的經驗和啟示：
堅持“只租不售”的經營模式：這一模式確保了街區運營商對街區整體規劃和管理的統一性和連續性，避免了因產權分散而導致的經營混亂和品質下降。同時，通過精心挑選和培育商家，形成了自己的品牌特色和消費者群體。
注重街區設計與周邊環境的融合：無論是地中海風格還是公園式設計，盛天地都注重與周邊環境的融合和互動，營造出一個既時尚又舒適的生活空間。這種設計不僅提升了街區的吸引力，還增強了與周邊社區的聯系和互動。
多元化和精細化的業態布局：盛天地在業態布局上注重多元化和精細化，不僅滿足了不同年齡層消費者的需求，還通過引入更多與文化、藝術和教育相關的業態，提升了街區的文化內涵和吸引力。
積極扶持夜經濟品牌：盛天地通過扶持夜經濟網紅商家和打造特色夜經濟品牌，成功吸引了大量市民和游客前來消費和體驗。這一舉措不僅提升了街區的知名度和美譽度，還促進了夜經濟的繁榮發展。
注重與周邊商業區和旅游景點的聯動：盛天地通過打造特色旅游線路和提供便捷的交通服務，加強了與周邊商業區和旅游景點的聯動和互動。這一舉措不僅吸引了更多游客前來消費和體驗，還提升了街區的整體競爭力和影響力。
綜上所述，盛天地系列街區作為南寧夜經濟的璀璨明珠，通過堅持“只租不售”的經營模式、注重街區設計與周邊環境的融合、多元化和精細化的業態布局、積極扶持夜經濟品牌和注重與周邊商業區和旅游景點的聯動等舉措，成功實現了從單一商業街區到多元化、高品質社交互動中心的華麗轉身。這些成功經驗不僅為南寧夜經濟的發展提供了有力支撐，也為其他城市夜經濟的發展提供了有益借鑒和啟示。
