“碳達峰”與“碳中和”，已成為業界耳熟能詳的名詞。但對于商業地產如何實現“雙碳目標”，雖有多個企業、品牌開展的零星試點，整體上還缺少系統性的梳理。
MALL先生公眾號曾在今年2月份發布一篇名為《通往2030，購物中心“碳中和”的全景路線圖》，為商業地產行業的從業者們，從商業項目，尤其是購物中心的全生命周期管理鏈條出發，闡述如何在建設、改造、經營等領域，推進節能與低碳措施。
2020年6月，國家標準《綠色商場》（GB/T 38849-2020）發布，進一步明確了綠色商場概念、設施設備、綠色供應鏈、綠色服務、綠色消費等內容。 在上述方案和標準指導下，2020年，包括萬達廣場、吾悅廣場、大悅城、龍湖天街、印象城、天虹等多個知名運營商的標桿項目在內，共有144家商場入選全國綠色商場創建單位。 今年的1月21日，國家發改委等七部門發布《促進綠色消費實施方案》，旗幟鮮明地提出“在消費各領域全周期全鏈條全體系深度融入綠色理念，全面促進消費綠色低碳轉型升級”。 由此可見，無論是宏觀政策、具體目標、還是實施細則，都已經有了國家層面的相關指南。商業地產的“雙碳”實踐，正當其時。 普通購物中心如何響應國家號召 在商業地產低碳路線圖中，購物中心可以自行把控的是設計建造領域、建筑運行領域，而對于已開業的購物中心，落地可行性比較高的則是建筑運行領域中的節能改造。 智慧照明節能解決方案 針對購物中心照明節能改造，停車場的場景是非常適合。其一停車場的每個停車位人車都在的情況下所占時間極少，因此大部分時間照明都可以優化。 ，時長00:04 如上視頻，車庫無人無車通過時，燈具按自定義的部分亮燈且微亮照度模式工作，當人、車到達時，區域內的燈具同時提前聯動性點亮，燈光切換過程中無閃爍，采用漸變點亮技術，給客戶最佳體驗。 這樣就可以為購物中心節省不少成本，這就是由丙晟科技推出的物聯網智能照明解決方案，它可以為購物中心帶來如下價值： 物聯網照明相較于市場上其它類產品，它具備如下優勢： 物聯網智慧照明節能系統說明 1、物聯網智能照明系統架構 物聯?智能照明系統的核?是為了實現更?性化的智慧型管理。將系統部署在云端，對燈具進?統?管理。實現 系統遠端OTA升級、遠端調試、遠端排錯、數據統計分析等功能。從?達到科學?效的節能運?、維護與管理。 云端服務層：在穩固的平臺上運?AI技術對?數據進?分析、運?、儲存。同時可以接?第三?智慧管理系統，實現各領域之 間的互聯 設備控制層：執?云服務平臺下發的運?指令，負責各個照明場景的燈具控制。同時對燈具耗電量、運?數據進?采集、儲存 和運?。在穩固的平臺上運?AI技術對?數據進?分析、運?、儲存。同時可以接?第三?智慧管理系統，實現各領域之 間的互聯。 場景應?層：應?于地下室、樓道、電梯廳、衛?間、辦公室、庭院景觀、軌道交通等場景的物聯?智能照明，?般采?免布 線、?組?、?愈、低功耗的電?載波和?線通信技術。 2、物聯網智能照明系統功能特點 按需照明：當??進?時，該區域燈具聯動性點亮；???時，燈具?動切換到設置好的低功率節能模式； 分時段管理：根據系統算法規劃燈具不同時間段的點亮?式，每盞燈可以設定24種照明?式； 邊緣側計算：算法下放邊緣側，系統??絡狀態下，?動匹配照明?案； 故障提醒：預警信息通過平臺推送機制實時反饋到可視化數據?屏及用戶端，運維?員隨時隨地獲取設備相關狀態信息，及時響應，隨時維護； 智能感應：感應到??活動時，燈具?動隨??移動?向，向前推動點亮，點亮速度與??移動速度匹配； 集成聯動：個性化配置設備之間的聯動關系，通過場景傳感器來調?相關設備； 仿真平臺：可視化操作界?、?持設備在線OTA、遠程控制、遠端調試、遠端排錯、數據采集、異常數據重點 分析； 極致節能：通過?數據分析和AI算法，利?物聯?技術對燈具進?精確設置和?性化管理，極致節能。 3、分層控制的特點 應用層、控制層和設備端共3層設備，可按需分層選購，或者整套選購，均可。其中設備硬件由以下四部分組成： 而15W 物聯網燈具相當于常規36W節能燈同等照度，其中結構分解如下：
最初的場景式管理軟件場景單一且固定，實際使用過程中增加物業的管理難度；而現在的3D可視化平臺，讓管理更方便快捷，操作更直觀；同時后臺也可實時控制單個燈具的開關。
可視化操作，所有燈具參數及照明模式一目了然，管理更精細化；而傳統遞進式加減操作模式導致車庫照度不均，實際應用繁瑣。
