錢不是萬能的，但沒有錢是萬萬不能的，這句話真是放在任何一個時代都很適用，可見經濟在我們的生活中占了多大一部分。
自疫情以來，經濟雖不說跌到谷底，但確實有滑坡的現象，滑坡不可怕，可怕的是沒有辦法拯救他。不過中國人很聰明啊，中國人的經濟滑坡，他就有多種多樣的方法把他撿起來，我想靈活的頭腦或許就是中國屹立在世界地圖上不倒的原因之一吧!
這不地攤經濟就很好的體現了這一點，地攤經濟雖然是目前設定的來恢復實體經濟的一種方法，但這種方法的成效如何，還有待觀察。畢竟環境與交通也是考量的一部分。那么地攤經濟的發展對房地產行業有什么影響呢?
在此之前我們先要了解什么是地攤經濟。
什么是地攤經濟?是指通過擺地攤獲得收入來源形成的一種經濟形式。地攤經濟是城市里的一種邊緣經濟，一直由于影響市容環境而不能堂皇入室，但地攤經濟有其獨特的優勢，在金融危機的背景下一定程度上緩解了就業壓力。
地攤經濟對于房地產來說有好有壞，我們先來看好的一面：
1、地攤經濟能增加中低收入人群收入，讓更多的人能買得起房。
增加就業也就是增加收入，擺地攤雖然看起來買的東西比較便宜，好似賺不了什么錢，但其實積少成多這個道理在地攤經濟上最能體現。并且不去擺一次地攤都不知道進價和成本之間相差多少。然后能買房的都買了，剩下沒買房的，面對高房價，短期內都難以買房。要為房地產解決購買力這個問題，只有增加他們的收入。地攤經濟合法化之后刺激了市場，這些人收入增加或收入預期增加的情況下，可能會加入到買房隊伍中。
2、為房奴增加副業，減輕還款壓力
地攤經濟是一個低門檻行業，也就是說進入這個門檻很多，大部分人都是可以去擺地攤的，而那些有還款壓力的人擺地攤不就成了一個不錯的選擇了嗎?而且大大方方地擺地攤，不用顧忌那么多，只要合法經營即可。
3、地攤經濟合法化之后，有利于吸引農村居民進城，推動城鎮化發展
疫情之后，很多中小企業破產了，失業率較高，缺乏生存技能的農轉城人員在城市面臨的生存壓力很大。持續的生存壓力，可能會促使他們回流農村，不利于國家城鎮化戰略推進。
適時放開地攤經濟，給他們謀生的道路，可能讓他們在城市更好地立足，城鎮化歸根結底是人的城鎮化，人是根本，只有人實實在在地在城市生活得更好，這個城鎮化才是成功的，也是有意義的。
4、地攤經濟可以做引流，經濟一繁華，周邊房價將上漲。
利用地攤經濟能引流的優勢，在商業街或商場的外圍、中間區域等，預留地攤經濟區，通過消費的“高低搭配”，滿足多樣化消費需求，達到地攤經濟和商業地產相互借力給力的目標。
地攤經濟得借力繁華、熱鬧的實體店鋪區域，而實體店鋪區域增加地攤經濟之后，會吸引更多的人流到來，長此以往，有地攤經濟的實體店鋪區域生意會更好做，房租也可能被推高，房價也可能上漲。
那么地攤經濟給房地產又帶來了哪些不好的方面呢?
1、商鋪的空置率或升高
現在支持擺攤，如果擺攤一直發展下去，有經商意思的人大多都會從擺攤做起，畢竟擺攤成本低，等有了起色可能才會考慮要不要租一個門面。
2、商業街可能會受到沖擊
從經營成本看，地攤經濟無疑沒有租金成本，可能也不用繳稅，相比商業街經營者，如果經營產品內容重疊，無疑地攤經濟的經營優勢會更大，而商業街的經營者或將受到明顯沖擊。
因此，各類商業街或地攤經濟區域的同業經營者，應該盡早地調整自己的經營策略，避免與地攤經濟沖突。
總的來說，地攤經濟放開后，對中低收入人群就業和創業都是利好，能有效地為房地產儲備購買力;而允許地攤經濟的城市，對中低收入人群的吸引力將增加，收入和人口增加后，這些城市的房地產也將受益。任何事情都有兩面性，需時刻注意。
