在商業(yè)進(jìn)化浪潮中，商業(yè)體的迭代成為一種新趨勢。它不再僅僅是一個(gè)承載居民消費(fèi)的重要場景，更是一個(gè)滿足消費(fèi)者“吃喝玩樂購住演展”的多元化空間。而在空間氛圍營造上，“夜間經(jīng)濟(jì)”不約而同成為一大關(guān)鍵詞，不少商業(yè)體緊跟熱點(diǎn)打通場景和內(nèi)容，增強(qiáng)消費(fèi)者體驗(yàn)感。
大浪商業(yè)中心也敏銳地嗅到這一商業(yè)發(fā)展趨勢，在開放式街區(qū)商業(yè)空間中深挖夜間經(jīng)濟(jì)特色，優(yōu)異表現(xiàn)促使其榮獲市級“夜間經(jīng)濟(jì)示范點(diǎn)”，也成為廣大市民的夜間網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。同時(shí)，它將購物、休閑、娛樂、社交等消費(fèi)場景不斷混搭融合，打造輕文旅綜合體“后浪新天地”，營造年輕活力化、時(shí)尚化、休閑化、無壓力化商業(yè)消費(fèi)氛圍，引領(lǐng)城市美好生活。
（后浪新天地效果圖）
01
圍繞“夜間經(jīng)濟(jì)示范點(diǎn)”，顛覆商業(yè)想象
深圳，這一座極具魅力的國際性大都市，在市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和成熟下，2019年人均GDP、居民人均可支配收入、人口密度等多項(xiàng)指標(biāo)名列前茅，彰顯出年輕的活力。粵港澳大灣區(qū)的加速推進(jìn)，促使深圳的區(qū)位優(yōu)勢凸顯。其中，位于深圳地理中心和城市發(fā)展中軸的龍華區(qū)，更是迎來巨大的發(fā)展空間。
在龍華區(qū)這一片熱土上，大浪時(shí)尚創(chuàng)意片區(qū)頗負(fù)盛名，有著“時(shí)尚硅谷”的美譽(yù)。在交通布局上，該區(qū)域交通便利，周邊擁有廣深高速、梅觀高速、南坪快速、沈海高速等高速網(wǎng)絡(luò)，靠近深圳地鐵6號線陽臺(tái)山東站，還有福龍路、布龍路、龍瀾大道途徑，華興路、華旺路、華繁路、華榮路環(huán)繞……多元化的交通網(wǎng)絡(luò)，為市民的工作生活出行帶來了便利且高效暢達(dá)。
（后浪新天地區(qū)位圖）
人口分布層面，大浪時(shí)尚創(chuàng)意片區(qū)居住人口約56萬，還建設(shè)有總戶數(shù)超7000戶的花園小區(qū)，擁有大量高品質(zhì)消費(fèi)家庭客群。依照相關(guān)規(guī)劃和預(yù)測，片區(qū)還將有近10萬高端人才涌入，成為片區(qū)經(jīng)濟(jì)消費(fèi)主力。高端穩(wěn)定消費(fèi)客群，推動(dòng)片區(qū)向高端化消費(fèi)進(jìn)化，對商業(yè)發(fā)展大有裨益。
然而，這一優(yōu)越的地理位置下，商圈內(nèi)代表性的商業(yè)項(xiàng)目稀缺。總建筑面積達(dá)35萬㎡、涵蓋36棟主題大樓的大浪商業(yè)中心實(shí)屬大浪時(shí)尚創(chuàng)意片區(qū)的“商業(yè)旗艦”，不僅可以填補(bǔ)大浪大型商業(yè)購物中心的空白，也為龍華商業(yè)的發(fā)展做出更多的創(chuàng)新與變革。目前，大浪商業(yè)中心一期、二期已正式開業(yè)，三期以“后浪新天地”這一美名打造超18萬㎡綜合體，共同構(gòu)建可容納十幾萬人的大型商圈，孕育超大消費(fèi)磁場。
（大浪商業(yè)中心實(shí)景圖）
為什么以“后浪”命名這一商業(yè)綜合體？后浪新天地認(rèn)為，“后浪”是一個(gè)突破年齡界限的代名詞，是擁有活力的年輕生命力，是真正讓一處天地和一座城市不斷鮮活起來的靈魂所在。契合“后浪”們對生活充滿渴望，擁有更多的趣味、態(tài)度和觀點(diǎn)，喜歡探索世界等個(gè)性特征，后浪新天地進(jìn)行深度挖掘，打造成漫享式全時(shí)商業(yè)聚落，彰顯自由、輕松和親近之感。
作為市級“夜間經(jīng)濟(jì)示范點(diǎn)”，后浪新天地還圍繞這一先行優(yōu)勢，以高瞻遠(yuǎn)矚的商業(yè)視野向消費(fèi)者提供更具品質(zhì)感與趣味性的消費(fèi)體驗(yàn)，打造出地方特色，構(gòu)建成龍華夜生活集聚區(qū)，為消費(fèi)者帶來文旅性街區(qū)商業(yè)消費(fèi)新體驗(yàn)。
（后浪新天地效果圖）
02
漫享式全時(shí)商業(yè)聚落，締造美好生活
對于一個(gè)商業(yè)綜合體而言，品牌和業(yè)態(tài)的特色布局可以讓消費(fèi)者體驗(yàn)到更加完善的生活方式，形成客流集聚效應(yīng)。后浪新天地體量超18萬㎡，擁有巨大的發(fā)展空間和商業(yè)潛力；街區(qū)式商業(yè)空間的定位，將國內(nèi)外品牌進(jìn)行趣味混搭，可以滿足消費(fèi)者的多元化和個(gè)性化需求，引領(lǐng)城市消費(fèi)升級。
- 浪漫街區(qū)：全時(shí)段餐飲、娛樂現(xiàn)場，滿足夜間消費(fèi)需求，點(diǎn)亮夜間時(shí)尚感；
- 悅購街區(qū)：網(wǎng)紅輕食、高端零售，營造輕松愉悅的生活感，提供美好生活的日常體驗(yàn)；
- 國韻街區(qū)：非遺美食、民俗文化手禮，感受國韻美食之旅，打造民俗文化體驗(yàn)地；
- 運(yùn)動(dòng)街區(qū)：運(yùn)動(dòng)場所、體育時(shí)尚名品，全齡段體育體驗(yàn)消費(fèi)場所，滿足高階層消費(fèi)客群生活能量所需；
- 文藝街區(qū)：設(shè)計(jì)師原創(chuàng)品牌、創(chuàng)意市集，創(chuàng)意與漫享融合于此，為愉悅購物體驗(yàn)注入新活力；
- 知識(shí)街區(qū)：超1萬m的教育城，一站式全系教育場所，人文厚蘊(yùn)造就文化高地。
（后浪新天地效果圖）
結(jié)合業(yè)態(tài)規(guī)劃，后浪新天地還打破單一的消費(fèi)方式，追求極致高級的生活感受。特別是多個(gè)高顏值主力店的進(jìn)駐，營造出沉浸式商業(yè)氛圍，讓消費(fèi)者沉浸其中、不能自拔，構(gòu)建為城市潮流打卡地。
✦ 覔書店：家庭式城市書房生活體驗(yàn)場所
后浪新天地以開放感、藝術(shù)感、舒適感為主題，打造一家比肩臺(tái)灣誠品、日本蔦屋的城市文化地標(biāo)——覔書店超級旗艦店。店內(nèi)藏著一個(gè)萬象森羅的圖書世界，還囊括覔劇場、多功能廳、覔咖啡、少兒館、文具館等多重空間。每個(gè)空間體現(xiàn)出不同閱讀個(gè)性，你可以在不同的閱讀空間內(nèi)得到不同的閱讀感受。店內(nèi)設(shè)置了廂房和包間，為你提供猶如一種“居家書房般”的沉浸體驗(yàn)；兒童主題空間的布局，更能讓你在這里享受美好的親子時(shí)光。
（覔書店超級旗艦店效果圖）
✦ 灣鎏里：天臺(tái)私人飛機(jī)網(wǎng)紅基地x天臺(tái)PARTY影院酒吧
后浪新天地的天臺(tái)聯(lián)通型的屋頂空間，為灣鎏里實(shí)現(xiàn)更多業(yè)態(tài)可能性，例如引進(jìn)馬云同款真實(shí)灣流型號“私人飛機(jī)”，打造成目前唯一的私人飛機(jī)主題基地，在一眾鋼筋建筑下顯得摩登時(shí)尚。在這里，你不僅可以盡享360°全露天美景，將獨(dú)特化場景與自身融為一體拍照留念，還可以在PARTY影院酒吧與朋友一起辦轟趴、生日會(huì)等各類派對包場。你可以想象一下，帶著心愛之人在天臺(tái)私人飛機(jī)上來一場“愛的告白”，亦或是“浪漫求婚”和“婚紗攝影”，在夜景的烘托下，空中體驗(yàn)更加精致浪漫，注定會(huì)永生難忘。
（灣鎏里效果圖）
品牌規(guī)劃上，后浪新天地還與面包新語、星巴克、奈雪的茶、喜茶、呷哺呷哺等網(wǎng)紅餐飲品牌，卡爾丹頓、梵思諾、阿迪達(dá)斯、思加圖、康莉、百麗、安瑪莉、百田森等時(shí)尚服飾品牌；小米之家、華為、周大福、六福珠寶、鉆石世家、金大福珠寶、全棉時(shí)代、My body、國美電器等知名零售品牌達(dá)成意向合作。這些高顏值、強(qiáng)體驗(yàn)品牌的入駐，將為顧客帶來煥然一新的感官享受和消費(fèi)體驗(yàn)。
（后浪新天地效果圖）
當(dāng)然，商業(yè)建筑的特色依然不容小覷。后浪新天地在建筑空間上，通過多個(gè)全能活力街區(qū)群構(gòu)筑成一個(gè)動(dòng)感的樂園，消費(fèi)者可以在街區(qū)中隨心漫步，享受開放自由的商業(yè)空間帶來的美好；空間規(guī)劃上，它利用自然流動(dòng)設(shè)計(jì)概念，塑造出輕盈靈動(dòng)的空間，讓消費(fèi)者真切感受到動(dòng)線之美，也便于休閑購物，增加消費(fèi)者的粘性。后浪新天地還運(yùn)用光影效果，升級夜間消費(fèi)場所體驗(yàn)感，讓消費(fèi)者感受前沿都市的夜晚愜意之旅，樂享夜間新天地。
不僅發(fā)力氛圍營造，后浪新天地為滿足消費(fèi)者自駕出行的便利和便捷，構(gòu)建了智能立體車庫，通過互聯(lián)網(wǎng)與智能化技術(shù)實(shí)現(xiàn)停車資源從“停車場”提升到“車位”級別；超3000個(gè)停車位的布局，更是可以提供愉悅高效的停車體驗(yàn)。
（立體停車場示意圖）
可以看出，后浪新天地圍繞項(xiàng)目定位，清晰規(guī)劃出項(xiàng)目業(yè)態(tài)，承載著“吃喝玩樂購”多重功能；兩大主力店和特色商業(yè)氛圍的加持下，將進(jìn)一步深化與消費(fèi)者之間的緊密聯(lián)系，成為龍華商業(yè)消費(fèi)風(fēng)向標(biāo)。以“輕文旅”為載體，后浪新天地所構(gòu)建出的多場景體驗(yàn)、光影氛圍、自然生態(tài)等，更是讓其成為龍華商業(yè)重量級“后花園”，助力廣大市民的美好生活。
03
全新網(wǎng)紅商業(yè)地標(biāo)，加速商業(yè)蛻變
一個(gè)優(yōu)秀商業(yè)綜合體的誕生，必然是共創(chuàng)共贏的良好結(jié)果。后浪新天地在清晰地規(guī)劃和布局以及強(qiáng)大的運(yùn)營能力下，也在深度挖掘和整合外部資源，共同促進(jìn)項(xiàng)目的成長發(fā)展。
事實(shí)上，后浪新天地的重磅打造，離不開其背后強(qiáng)大力量的支持。其母公司深圳友誼書城集團(tuán)創(chuàng)建于1991年，有著多年經(jīng)營連鎖書店、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營等業(yè)務(wù)的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。其中，深圳市友誼書城有限公司旗下?lián)碛?ldquo;友誼書城”、“覔書店”、“書啡生活”等子品牌，在深圳、東莞、河源等地?fù)碛薪?0家連鎖書店，曾榮獲中國最美書店、深圳知名品牌、深圳老字號等稱號。這些有利因素的疊加，為后浪新天地奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，也為“覔書店超級旗艦店”帶來高端品質(zhì)保障。
（紅山六九七九商業(yè)中心店）
在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營方面，成立的深圳市恒冠投資發(fā)展有限公司（以下簡稱“恒冠投資”）致力于發(fā)展大型商業(yè)綜合體的投資，目前主要開發(fā)、運(yùn)營的成功項(xiàng)目有龍華大浪商業(yè)中心等。
大浪商業(yè)中心由36棟主題大樓、45條步行街組成，2條各具風(fēng)情、繁華熱鬧的中央大街貫穿，一期已于2009年開業(yè)，二期開業(yè)時(shí)間為2014-2015年，輻射范圍達(dá)10KM，是大浪、民治、觀瀾、觀湖、福城、石巖、光明、松崗等廣大市民休閑、娛樂、購物目的地，更是憑借日客流量超10萬人，成為龍華地區(qū)人氣最旺的商業(yè)中心之一，被外界稱之為“深圳小東門”。
（后浪新天地效果圖）
在恒冠投資自帶優(yōu)秀商業(yè)基因、打造高階品質(zhì)生活“第三空間”的初心、為龍華城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量的社會(huì)責(zé)任心等因素加持下，大浪商業(yè)中心三期“后浪新天地”注定將會(huì)成為未來龍華商業(yè)發(fā)展的指向標(biāo)。
值得一提的是，后浪新天地還以“子非輕奢公寓”之名，為漂泊在外的“后浪”們傾力打造600多套輕奢公寓和各式居住空間，為他們創(chuàng)造一個(gè)可持續(xù)性的租住生態(tài)圈。在這里，租戶們不僅可以享受后浪新天地帶來的美好生活，還能在“子非輕奢公寓”擁有自己的社交場所，為漂泊在外的身心帶來慰藉。
（子非輕奢公寓效果圖）
恒冠投資方面表示，未來將以先進(jìn)的經(jīng)營理念，實(shí)現(xiàn)一體化規(guī)劃定位、招商建設(shè)、運(yùn)營管理的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，致力于建設(shè)的一流營商環(huán)境與購物環(huán)境，讓商家安心經(jīng)營，共筑更有意義的美好日常。
可以預(yù)見的是，傾力打造的后浪新天地和“子非輕奢公寓”的入市，將會(huì)煥新龍華商圈活力，進(jìn)一步提升城市消費(fèi)、促進(jìn)消費(fèi)升級。下個(gè)月，子非輕奢公寓將迎來首批入住顧客，后浪新天地也將在明年年中揭開神秘的面紗，勢必會(huì)推動(dòng)龍華商業(yè)格局逐步形成，成為龍華區(qū)景點(diǎn)式的休閑、娛樂、購物天堂。未來，這里將會(huì)是一個(gè)充滿年輕活力化、時(shí)尚化、休閑化、無壓力化的新晉網(wǎng)紅打卡地。
