地?cái)偨?jīng)濟(jì)火了，商業(yè)地產(chǎn)是不是就要涼了？

擺地?cái)偅�一直是草根人群最快改變生活現(xiàn)狀的工作之一。國家開放了地?cái)偨?jīng)濟(jì)，各方人士都在討論這一項(xiàng)決定會(huì)造成什么后果，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)造成多大的影響，可是我覺得，不管地?cái)偨?jīng)濟(jì)國家開放不開放，商業(yè)地產(chǎn)逐漸呈現(xiàn)的劣勢，都不會(huì)有什么轉(zhuǎn)機(jī)。

疫情造成了很多人失業(yè)是有目共睹的，工作機(jī)會(huì)的減少也就意味著很多人找不到工作，但是疫情后人們對(duì)金錢的渴望，卻達(dá)到了歷史最高峰，連以前不喜歡工作的人，也走入了找工作的行列，在找不工作沒有收入的情況下，很多人都選擇了擺地?cái)傎嶅X，投資小，收益卻不見的就少，更重要的是比較自由，在有收入的同時(shí)，可以有更多的時(shí)間，去尋找心儀的正業(yè)。我身邊就有許多人，在三月份就開始了擺地?cái)�，聽說收入還是不錯(cuò)的，只是比以前的工作，要辛苦很多，所以他們同時(shí)也在找工作，在他們看來，擺地?cái)傊皇菣?quán)宜之計(jì)，他們更希望，找一分穩(wěn)定的工作，安逸生活。但是目前來說，擺地?cái)倕s也是他們唯一的經(jīng)濟(jì)來源，讓他們可以慢慢等待經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，等待新的工作機(jī)會(huì)。他們這批人，即使國家不放開，也會(huì)選擇這種方式度過經(jīng)濟(jì)危機(jī)，至于對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的影響，卻是根本談不上的。

還有一些人，他們原本就是擺地?cái)偟�，國家開放，更是給了他們擴(kuò)大經(jīng)營的機(jī)會(huì)，他們這些人，有的也許是沒有能力去租店面，更有一大部分，是根本不會(huì)選擇租賃店面，因?yàn)樗麄兘?jīng)營的商品，根本不適合在店面銷售，國家放不放開地?cái)偨?jīng)濟(jì)，對(duì)于他們租不租店面，是沒有任何影響的。

也有一些實(shí)體店的經(jīng)營者，在疫情期間，沒有收入還要出房租，虧了不少錢，疫情后人們都減少了消費(fèi)，讓他們的經(jīng)營更加艱難。許多有遠(yuǎn)見的房東都減免了房租，當(dāng)然也有一些不肯這么做。這些人在國家放開地?cái)偨?jīng)濟(jì)時(shí)， 義無反顧的加入擺地?cái)偟拇筌�，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，在沒有房租壓力的情況下，降低價(jià)格竟會(huì)有那么多的成交。這些人，才是商業(yè)地產(chǎn)危機(jī)的真正影響者。

一鋪養(yǎng)三代，這是商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)銷商最普遍的宣傳語。在國家剛開始禁止擺地?cái)偟哪切┠�，購買商鋪和門面房，確實(shí)讓很多人償?shù)搅颂痤^。要想做生意就必須要租門面，城市管理制度讓商業(yè)地產(chǎn)成了剛需，也導(dǎo)致了商業(yè)地產(chǎn)快速的增值，購入價(jià)的增高更是導(dǎo)致租金的快速增長，經(jīng)營者為了保證利潤，提高了商品的價(jià)格，造成物價(jià)的飛漲。網(wǎng)上購物的成功就是在沒有房租壓力下，大大降低了成本 ，讓商家有了更多的利潤空間，諸多商超的倒閉，其實(shí)也是人們排斥商業(yè)地產(chǎn)的開始。即使沒有這次疫情，商業(yè)地產(chǎn)也終將迎來寒冬。

不管是網(wǎng)上經(jīng)營，還是地?cái)偨?jīng)營，經(jīng)營者在沒有房租壓力的情況下，自然會(huì)降低商品價(jià)格， 讓自己的商品更加有競爭力，這樣最終獲利的，當(dāng)然是普通大眾。國家在這個(gè)時(shí)候開放地?cái)偨?jīng)濟(jì)，不僅是為那些失去工作的人有了新的工作機(jī)會(huì)，也很大程度上遏制了物價(jià)的上漲。商業(yè)地產(chǎn)，過高的成本讓經(jīng)營者沒有了盈利的空間，它已經(jīng)不利于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，運(yùn)營方式的變革勢在必行，那些想要一鋪養(yǎng)三代的人們，真的要好好想一下了。

文章來源：生命的舒適度