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揚(yáng)州將添首個24小時營業(yè)的商業(yè)綜合體！記者昨從雙橋街道獲悉，位于文昌商圈西延的中集文昌商業(yè)中心將于今年下半年與廣大市民見面。由于地處揚(yáng)州老牌商業(yè)中心，近年來，市民對文昌商圈西延的關(guān)注熱度只增不減，如今塵埃落地，文昌路與大學(xué)北路交叉口的西北地塊將有哪些亮點？本報為您一一揭曉。
中集文昌商業(yè)中心預(yù)計今年下半年開業(yè)
昨天，記者在文昌路與大學(xué)北路交叉口的西北角看到，一棟五層樓的建筑正在進(jìn)行外幕墻的裝修，一座新綜合體的雛形初現(xiàn)。因為毗鄰文昌商圈，文昌路和大學(xué)北路交叉口的地塊一直備受揚(yáng)州市民的關(guān)注，記者從雙橋街道黨工委副書記卜萬磊處獲悉，西北角地塊商業(yè)綜合體已明確為中集文昌商業(yè)中心。
“目前，內(nèi)部水管、風(fēng)管等消防設(shè)施已經(jīng)全部完成，8月份可以竣工驗收，預(yù)計年底與廣大市民見面。同時，中集文昌商業(yè)中心將成為我市首個24小時營業(yè)的商業(yè)綜合體。”卜萬磊介紹，文昌商業(yè)中心是酒店+寫字樓+商業(yè)的運營模式，整個中心體量為10萬平方米，商業(yè)面積近5萬平方米。
“其中，酒店將按照五星級標(biāo)準(zhǔn)打造；寫字樓一共12層，一樓二樓為商業(yè)，做咖啡等輕餐飲；商業(yè)為五層，三棟樓之間有連廊相互連接。”雙橋街道招商辦主任楊愛平介紹，三棟建筑之間還將打造一個音樂噴泉廣場。
有何亮點？
所有業(yè)態(tài)均24小時營業(yè)
即將與廣大市民見面的中集文昌商業(yè)中心有何亮點？
“商業(yè)中心一樓做輕餐飲和一線零售，類似于上海新天地；二樓、三樓做24小時營業(yè)的正餐，主要以首次進(jìn)入揚(yáng)州的品牌和揚(yáng)州本地的新創(chuàng)品牌為主；四樓做24小時營業(yè)的健身房和餐飲；五樓是一個KTV加露天小清吧，五樓有一個大型空中花園，我們將以空中花園為主題，打造一個在公園內(nèi)的綜合體。”揚(yáng)州中集文昌商業(yè)中心管理有限公司招商部總監(jiān)鄭彪介紹。
鄭彪表示，商業(yè)中心內(nèi)所有的業(yè)態(tài)簽約時，都明確為24小時營業(yè)。“綜合體內(nèi)使用的是VRV空調(diào)系統(tǒng)，商戶可以自由調(diào)節(jié)營業(yè)時間，打破了傳統(tǒng)中央空調(diào)帶來的營業(yè)時間限制。”
高端游客聚集
盯住“月光經(jīng)濟(jì)”主力人群
1996年1月18日，文昌商圈萬家福商城正式開業(yè)，成為揚(yáng)州首個夜間營業(yè)的商場。當(dāng)時揚(yáng)州所有商場都是晚上6:00打烊，只有萬家福到晚上9:30打烊，有了萬家福的示范，后來揚(yáng)州的商業(yè)綜合體才慢慢將營業(yè)時間延長。
如今，文昌商圈西延的中集文昌商業(yè)中心再次“吃螃蟹”，成為揚(yáng)州首個24小時營業(yè)的商業(yè)綜合體，使得揚(yáng)州“月光經(jīng)濟(jì)”再添新亮點，為何要進(jìn)行這樣的嘗試？
“萬家福決定夜間營業(yè)的時候，當(dāng)時揚(yáng)州的其他商場普遍認(rèn)為夜間沒有人逛商場，就算營業(yè)，獲得的利潤也抵不上電費，但事實證明，后來萬家福40%的利潤都來自于晚上6點到9點半這三個半小時。”楊愛平表示，在中集文昌商業(yè)中心建設(shè)之初，他們就考慮到了整個文昌商圈“錯位經(jīng)營”的問題。
“我們的客戶群主要是來揚(yáng)旅游者+商務(wù)人群+學(xué)生，這三類人群都是‘月光經(jīng)濟(jì)’的主力人群！”鄭彪介紹，目前，文昌商圈有京華維景酒店、桔子水晶，蘊(yùn)博大廈也已經(jīng)確定將改建為希爾頓酒店，“我們自建的酒店也是五星級標(biāo)準(zhǔn)，文昌商圈有著揚(yáng)州旅游人群中的高端客戶群，而且也是揚(yáng)州老牌商業(yè)中心，目前，揚(yáng)州‘旅游城市’的集聚效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)，但現(xiàn)有商業(yè)的正常營業(yè)時間到晚上10點左右也就打烊了，讓來揚(yáng)游客意猶未盡，而中集文昌商業(yè)中心將彌補(bǔ)這一空白！”
本文出自揚(yáng)州晚報 陳高君 本文章內(nèi)容不代表本站觀點，如牽涉版權(quán)問題請與管理員聯(lián)系刪除。
