美國東部時間2016年11月9日凌晨1:40，美國總統選舉結果揭曉，特朗普贏得足夠的選舉人票(270票)，取得本屆大選勝利。他將是美國史上首位毫無從政經驗的地產商總統。
美國首位無從政經驗的地產商總統
眾所周知，唐納德·特朗普曾經是美國最具知名度的房地產商之一，人稱“地產之王”。依靠房地產和股市，特朗普擁有紐約、新澤西州、佛羅里達州等地黃金地段的房地產，并且創建“特朗普梭運航空”，也是新澤西州“將軍”職業足球隊老板。他在風景怡人的城鎮興建數幢豪華大廈與別墅，還購買價值一億美元的豪華游艇、此外還擁有私人飛機。
據說新總統的別墅是這樣的，2004年以4125萬美元拍得
私人飛機是長這樣的，估值近1億美元的波音757
今年3月公布的2015年全球富豪榜顯示，唐納德·特朗普個人總資產為41億美元(約合254億人民幣)， 而特朗普本人卻稱其凈資產高達90億美元(約合558億人民幣)。
然而，此前他并無任何從政經驗。此次總統大選的勝出，還被房地產業界戲稱“長相不重要，做好房地產就可以做元首和總統”。
這個美國地產界“瘋子”的商業帝國
他的房子賣得最貴，卻賣得最好
特朗普可以說是紐約最有影響力的房地產大亨，由于特朗普對于富人有深度的把握，因此他的項目大部分是高端。其在紐約曼哈頓商業區的“特朗普大樓”，是一棟高達68層的綜合商業大樓，為高收入的民眾提供寬敞辦公室、精品商店以及豪華公寓，吸引無數長期租客，特朗普亦因此賺進滾滾鈔票，并繼續攀越更具挑戰性的高峰。
以“特朗普”命名、遍布世界著名都市的物業已經成為高端生活品質的標志，受到各國權貴以及社會名流的追捧，無論是休閑還是投資，他們都以住在特朗普大廈（Trump Tower）作為身份的獨特體現。
此外，他還擁有Trump Palace:（特朗普宮殿）、Trump Plaza of the Palm Beaches（特朗普棕櫚泉廣場飯店）、Trump Plaza（特朗普廣場飯店）、Grand Hyatt（凱悅酒店）等多個特朗普品牌的度假飯店。
衍生品牌全以個人名字命名
靠房地產成名后，特朗普還創造了一堆衍生品牌，涵蓋服飾、食品、餐飲、娛樂、教育等領域，而且全部品牌，均以自己的名字“特普朗”命名，非常重視個人品牌意識。
除了房地產以外，特朗普逐漸將投資范圍延伸至其他行業，包括開設賭場、經營航運、主掌職業足球隊、贊助職業拳擊賽。
特朗普是這樣做地產的
由于對富人有深度的把握，因此項目大部分走高端路線；
從來不看市場分析報告，也不會找咨詢顧問，相信自己的直覺，堅持自己做市調；
對于地段而言，從來沒有不變的地段價值，地段有時候和流行趨勢密切相關，而他可以創造這個趨勢；
對于產品規劃，會投入大量的精力去打造。
川普當選，這些中國地產商火了
特朗普當選，當年曾與其有過新聞的中國地產商也趁機火了一把。
恒大地產：8年前已經結盟國際地產巨頭特朗普
恒大結盟美國特朗普（Trump）集團的消息來自8年前，在恒大集團官網也有報道。早在2008年2月，恒大地產已經與當初美國最大的房地產開發商之一Trump集團及中國香港房地產投資公司東方地產集團（OPG）正式結盟，計劃在中國主要超大型城市的頂級豪宅及超高層建筑領域上展開合作。
Trump集團是美國最大的房地產發展商之一，創始人正是當下競選美國總統的唐納德·特朗普，其被稱為美國房地產傳奇人物、“全世界最具競爭力的商人”。恒大與特朗普（Trump）集團結盟，有利于恒大充分發揮其在中國的規模、品牌、人才等優勢，并借助特朗普在超高層建筑方面成熟的操作經驗和技術實力，全面提升恒大在國際頂級豪宅及超高層建筑市場的競爭優勢。
而在人們還討論美選與房地產的關系時，恒大這條消息瞬間在朋友圈刷屏，恒大又要火了。
香港瑞安集團：他讓特朗普輸掉10億美元的官司
這次的主角是香港瑞安集團的主席羅康瑞，其在內地最知名的投資項目，當屬他在上海打造的“新天地”。但羅康瑞跟特朗普的這檔子事兒，則開始得比上海“新天地”還早，結束得比他打造完太平橋地區整個56公頃的土地還要晚，堪稱是跨世紀的“戰爭”。
1990年代初，美國房地產蕭條，特朗普債臺高筑，旗下公司申請破產，債權人拉走他的飛機和游艇，政府還規定他每餐不能超過10美元的消費。
特朗普在形勢大好時，于曼哈頓買下的一塊77英畝的黃金土地，也成了手中的燙手山芋。他不但無力開發，甚至連買地的銀行利息都付不起。這事兒，被羅康瑞惦記上了。
談判期間的特朗譜可謂相當隱忍、謙卑，甚至處處委屈求全。只身赴香港，打高爾夫慘輸賠錢，還被逼喝酒。
最終，合作方案是，他們幫特朗普收拾調項目的爛攤子然后獨立搞開發，特朗普什么都不用管，但可分30%的利潤。走投無路的特朗普只能簽字畫押，把舞臺交給了中國人。
這單生意躲過了07年的美國地產黑天鵝，在05年就拋出，讓羅康瑞至少賺了6億美元。
文章來源：贏商網
