住房交易手續(xù)費(fèi)每宗最高不超2萬(wàn)

8月1日起，上海市房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)啟用新的計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)上海市物價(jià)局、市財(cái)政局發(fā)布的通知，《通知》規(guī)定，居住房屋交易手續(xù)費(fèi)按居住房屋建筑面積收取，每宗交易手續(xù)費(fèi)最高不得超2萬(wàn)元。其中，新建居住房屋買賣每平方米2元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；存量居住房屋買賣每平方米4元，交易雙方各承擔(dān)50%。居住房屋交換每平方米4元，由支付差價(jià)方按差額面積繳納。

根據(jù)《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》有關(guān)規(guī)定，屬于房地產(chǎn)買賣、交換或者抵債的，應(yīng)向房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)繳納交易手續(xù)費(fèi)；以其他方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的無(wú)需繳納交易手續(xù)費(fèi)。

非居住房屋交易手續(xù)費(fèi)為：按非居住房屋建筑面積收取，每宗交易手續(xù)費(fèi)最高不得超過(guò)2萬(wàn)元。其中，新建非居住房屋買賣每平方米9元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；存量非居住房屋買賣每平方米18元，交易雙方各承擔(dān)50%。非居住房屋交換每平方米18元，由支付差價(jià)方按差額面積繳納。非居住房屋抵債每平方米18元，交易雙方各承擔(dān)50%。