什么樣的購物中心才能稱為標(biāo)桿購物中心

什么樣的購物中心才能稱為標(biāo)桿購物中心？下面來自一群友分享的其所在公司對標(biāo)桿購物中心的指標(biāo)要求，其中業(yè)績方面和品牌組合方面主要指標(biāo)如下。

一、業(yè)績方面指標(biāo)

業(yè)績方面指標(biāo)主要包括客流、銷售和租金。

 

1、全年商戶總營業(yè)額

8萬平米以上：全年商戶總營業(yè)額≥10億元；
8萬平米以下：全年商戶總營業(yè)額≥6億元；

2、銷售坪效

全場平均銷售坪效≥800元/平米/月；

3、全年租賃總收入

8萬平米及以上：年度全口徑租賃總收入≥1.2億元；
8萬平米以下：年度全口徑租賃總收入≥0.8億元；

4、租金模式

保底租金與抽成兩者取高商戶數(shù)量占比≥60%；

5、超保底租金占比

超保底租金占比≥10%；

6、全年總客流

8萬平米及以上：年度總客流≥1500萬人次；
8萬平米以下：年度總客流≥1000萬人次；

7、出租率

出租率≥95%；

二、品牌方面指標(biāo)

品牌方面指標(biāo)主要包括品牌數(shù)量及品牌級次。

 

1、品牌數(shù)量

8萬平米及以上：品牌數(shù)量≥200個；
8萬方以下：品牌數(shù)量≥150個；

2、國際連鎖品牌占比

國際連鎖品牌數(shù)量占比≥25%；

3、國內(nèi)連鎖品牌占比

國內(nèi)連鎖品牌數(shù)量占比≥60%；

4、城市首進品牌/網(wǎng)紅品牌數(shù)量

城市首進品牌/網(wǎng)紅品牌數(shù)量≥5；

如果按照這個標(biāo)準(zhǔn)，你家購物中心距離標(biāo)桿購物中心差距有多大？