特色小鎮(zhèn)須突出“精致” 發(fā)展應(yīng)具備四大特色

 

自2016年下半年開(kāi)始，關(guān)于特色小鎮(zhèn)的利好政策接連而出，全國(guó)各地紛紛響應(yīng)，各路企業(yè)也爭(zhēng)相搶灘小鎮(zhèn)市場(chǎng)，有房企計(jì)劃投資金額高達(dá)萬(wàn)億元。截止2017年8月7日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部第二批全國(guó)特色小鎮(zhèn)名單公示已經(jīng)結(jié)束，未來(lái)還將有更多的特色小鎮(zhèn)涌現(xiàn)，如何打造出獨(dú)一無(wú)二的特色小鎮(zhèn)，是當(dāng)前工作的重點(diǎn)。

 

特色小鎮(zhèn)建設(shè)形態(tài)突出“精致”

 

特色小鎮(zhèn)建設(shè)形態(tài)突出‘精致’，規(guī)劃面積一般控制在3平方公里左右、核心區(qū)1平方公里左右，要求按照3A級(jí)以上景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，展現(xiàn)出獨(dú)特的建筑風(fēng)格和文化韻味，可以說(shuō)是‘骨架雖小，顏值頗高，十分宜居’。同時(shí)，特色小鎮(zhèn)謀求‘小空間、大戰(zhàn)略’。

 

建設(shè)特色小鎮(zhèn)需要要著重做好幾項(xiàng)工作：首先是彰顯“特”字當(dāng)先。彰顯產(chǎn)業(yè)特色、生態(tài)特色、人文特色，真正體現(xiàn)特色小鎮(zhèn)的‘特’字”。

 

其次，避免特色小鎮(zhèn)“房地產(chǎn)化”。“堅(jiān)持以特色產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向，避免房地產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，不過(guò)早引入房地產(chǎn)拉高土地成本，影響特色產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展”。

 

另外，要加強(qiáng)服務(wù)指導(dǎo)。要加強(qiáng)服務(wù)指導(dǎo)各鎮(zhèn)區(qū)特色小鎮(zhèn)建設(shè)，尤其在土地、規(guī)劃、金融等方面，相關(guān)部門(mén)一定要指導(dǎo)服務(wù)到位，為特色小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展提供政策支撐”。

 

特色小鎮(zhèn)的特質(zhì)在于“特色”，其魅力也在于“特色”，其生命力同樣在于“特色”。因此，保持小鎮(zhèn)“特色”的鮮明性，是打造特色小鎮(zhèn)的首要原則。尋求特色可以從建筑、產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)、生活四大方面著手。

 

特色小鎮(zhèn)的中國(guó)建筑特色

 

建筑是文化的載體。中國(guó)建筑在漫長(zhǎng)的發(fā)展過(guò)程中形成了具有中華民族鮮明特色的建筑語(yǔ)言，她反映的是一個(gè)民族的審美觀，她表現(xiàn)的是一個(gè)民族的文化訴求，建設(shè)者如果忽視這些基本內(nèi)涵而標(biāo)新立異，是站不住腳的。

 

特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)特色

 

具有鮮明的產(chǎn)業(yè)特色是小鎮(zhèn)生存與發(fā)展的根本保障，產(chǎn)居融合、宜居宜業(yè)體現(xiàn)了小鎮(zhèn)的生機(jī)與活力。

 

特色小鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)特色

 

建設(shè)特色小鎮(zhèn)應(yīng)該始終堅(jiān)持“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享”五大發(fā)展理念，小鎮(zhèn)往往建在農(nóng)村，小鎮(zhèn)的建設(shè)者在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃時(shí)應(yīng)該考慮到對(duì)周邊農(nóng)業(yè)的支持和帶動(dòng)。

 

特色小鎮(zhèn)的生活特色

 

建設(shè)特色小鎮(zhèn)，需要以現(xiàn)在的城市為鏡鑒，做好小鎮(zhèn)規(guī)劃，控好小鎮(zhèn)規(guī)模和人口密度，建筑密度遠(yuǎn)低于城市，綠化率遠(yuǎn)高于城市，讓人的生活充分貼近自然，充分保護(hù)原有生態(tài)。

 

特色小鎮(zhèn)打造的價(jià)值，需要人們用長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光去認(rèn)識(shí)，功在今朝，利在長(zhǎng)遠(yuǎn)。只有從高起點(diǎn)規(guī)劃，高品質(zhì)建設(shè)，特色小鎮(zhèn)才能成為真正的特色小鎮(zhèn)。