因疫而變或?qū)⒌�代房地產(chǎn)商業(yè)模式

疫情發(fā)生以來(lái),黨和國(guó)家號(hào)召各地區(qū)、各行業(yè)堅(jiān)持疫情防控和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)兩手抓,堅(jiān)決打贏疫情阻擊戰(zhàn)。對(duì)此,全國(guó)政協(xié)委員、房天下集團(tuán)董事長(zhǎng)莫天全在接受記者采訪時(shí)表示,房天下作為房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè),積極響應(yīng)號(hào)召,履行社會(huì)責(zé)任,開(kāi)展線上復(fù)工,探索新的商業(yè)模式。“房地產(chǎn)跟餐飲業(yè)不一樣,只要是剛需的商業(yè)機(jī)會(huì),就不會(huì)消失,而僅僅是被推遲了,疫情過(guò)后機(jī)會(huì)更大。”莫天全說(shuō)。

房天下積極履行社會(huì)責(zé)任

莫天全告訴記者,疫情發(fā)生后,房天下集團(tuán)積極參與到抗擊疫情的戰(zhàn)役中來(lái),旗下的北海銀灘一號(hào)酒店作為北海市首家指定酒店接受湖北籍滯留人員,提供客房、餐廳、會(huì)議中心等全方位服務(wù),捐贈(zèng)服務(wù)價(jià)值300萬(wàn)元人民幣。普凱酒店集團(tuán)帶頭暫停春節(jié)期間酒店住宿、餐飲、會(huì)議預(yù)訂,發(fā)布“訂單免費(fèi)取消政策”,因疫情影響對(duì)已預(yù)定的訂單均可免費(fèi)取消。

中指研究院自2月3日起連續(xù)召開(kāi)13場(chǎng) “疫情下的‘危’與‘機(jī)’”系列線上專題分享會(huì),為企業(yè)在疫情中遇到的問(wèn)題提供指導(dǎo)思想和解決方案,搭建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)服務(wù)、商辦及產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、園區(qū)服務(wù)企業(yè),券商金融機(jī)構(gòu)、建材與家居等上下游企業(yè)以及主流媒體的線上交流平臺(tái),累計(jì)2000家企業(yè)、30萬(wàn)人次觀看參與直播。

中指控股于2月中旬發(fā)布四大研究成果,研判疫情對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響:《50地產(chǎn)專家預(yù)判疫情對(duì)樓市的影響》;《500地產(chǎn)經(jīng)理人多維評(píng)估疫情影響》;《3000消費(fèi)者購(gòu)房置業(yè)信心受疫情影響調(diào)查》;《1000房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人行業(yè)現(xiàn)狀與市場(chǎng)預(yù)期調(diào)查》。

針對(duì)居家隔離的現(xiàn)狀,中指控股免費(fèi)開(kāi)放“云”服務(wù)產(chǎn)品:免費(fèi)開(kāi)放中指·云調(diào)研平臺(tái),幫助30余家物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)現(xiàn)疫情防控“零接觸”管理,助力社區(qū)防疫工作;免費(fèi)開(kāi)放中指·土地云、商辦云、中指云,為房地產(chǎn)上下游企業(yè)提供一站式數(shù)據(jù)信息云平臺(tái)服務(wù)。

房天下主動(dòng)謀變闖出線上一片天

房天下全面開(kāi)放網(wǎng)上售樓處、網(wǎng)上門店和在線直播平臺(tái),為開(kāi)發(fā)商、經(jīng)紀(jì)公司與經(jīng)紀(jì)人、家裝建材裝飾裝修公司等企業(yè)的營(yíng)銷需求與購(gòu)房者的購(gòu)(看)房需求“零接觸”對(duì)接。同時(shí)技術(shù)創(chuàng)新將VR融入在線直播,舉辦網(wǎng)上房交會(huì),目前在線直播日均獨(dú)立訪問(wèn)用戶突破500萬(wàn),房天下以“直播賣房”帶領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)線上復(fù)工,推動(dòng)整個(gè)行業(yè)科技化、數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

“我們從初二開(kāi)始就成立了應(yīng)急小組,初三新房網(wǎng)的網(wǎng)上售樓處,二手房網(wǎng)上門店全部免費(fèi)提供給開(kāi)發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)公司,1月30號(hào),房天下面向全行業(yè)免費(fèi)開(kāi)放在線直播開(kāi)始直播賣房,2月6日面向產(chǎn)業(yè)精英推出直播大賽,百萬(wàn)獎(jiǎng)勵(lì)促進(jìn)在線復(fù)工,2月15日網(wǎng)上房交會(huì)開(kāi)幕,在線開(kāi)盤在線簽約的,一切向網(wǎng)上靠攏,2月26日文旅地產(chǎn)界也開(kāi)始舉行330多個(gè)全國(guó)優(yōu)秀文旅項(xiàng)目亮相。”莫天全介紹說(shuō),過(guò)去一個(gè)月的時(shí)間里面,累計(jì)在線直播賣房超過(guò)了12萬(wàn)場(chǎng),這還不包括二手房,觀看規(guī)模累計(jì)超過(guò)一億人次,近30萬(wàn)從業(yè)人員加入了房天下的直播賣房大軍。

與此同時(shí),在二手房領(lǐng)域,房天下在疫情發(fā)生后開(kāi)了2.5萬(wàn)個(gè)免費(fèi)的網(wǎng)上門店,共有5萬(wàn)名經(jīng)紀(jì)人通過(guò)直播賣房。此外,房天下的家居板塊現(xiàn)在每天直播有200場(chǎng)左右,方式更加生動(dòng),逐漸被業(yè)界接受。

房地產(chǎn)商業(yè)模式或?qū)⒁?ldquo;疫”迭代

在疫情期間的直播活動(dòng)如此活躍,給了莫天全一個(gè)全新的認(rèn)知。“疫情本身是壞的,但因?yàn)橐咔樽屛覀冞M(jìn)入另外一種狀態(tài)來(lái)工作,就像網(wǎng)上售樓處和線上直播的形式,我們差不多十年以前就開(kāi)始搞,剛開(kāi)始大家也是有一個(gè)適應(yīng)過(guò)程,熟悉之后就有可能在房地產(chǎn)行業(yè)普及下去, 那以后房地產(chǎn)業(yè)做生意的模式有可能都會(huì)不一樣了,而且這個(gè)趨勢(shì)有可能是不可逆的,向前推動(dòng)著行業(yè)發(fā)展。”

“剛開(kāi)始我們家居業(yè)務(wù)想做直播的時(shí)候,都覺(jué)得家居那么復(fù)雜怎么直播?但慢慢的從幾場(chǎng)到幾十場(chǎng)到上百場(chǎng),一點(diǎn)點(diǎn)通過(guò)線上直播的方式來(lái)推動(dòng)家居各方面的業(yè)務(wù),以后這應(yīng)該會(huì)成為一種常態(tài)。” 莫天全分析說(shuō)。

“最近經(jīng)濟(jì)學(xué)家朱民表示,疫情過(guò)后市場(chǎng)有可能要面臨十倍的反彈。我是很認(rèn)同這句話,從中央到地方,學(xué)術(shù)界到企業(yè)界,到每一個(gè)人都在思考,疫情過(guò)后的生活,有沒(méi)有做好準(zhǔn)備?” 莫天全說(shuō),先行者永遠(yuǎn)會(huì)把最好的機(jī)會(huì)抓在手上。“我們可以看到,大家都因?yàn)橄嘈劈h和政府的能力一定會(huì)戰(zhàn)勝疫情,因此對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍都在等待。”莫天全說(shuō),“房地產(chǎn)行業(yè)跟餐飲業(yè)不一樣,我們一日三餐留不到疫情過(guò)后再補(bǔ)回來(lái),但房子可以推遲買賣。因此,對(duì)于有準(zhǔn)備的企業(yè)來(lái)說(shuō),機(jī)會(huì)是存在的,大家咬咬牙熬過(guò)這段比較艱苦的時(shí)間,疫情后機(jī)會(huì)更大。”

其中,商鋪市場(chǎng)和辦公樓市場(chǎng),還有包括其他的物業(yè)類型,包括開(kāi)發(fā)區(qū)域的物業(yè)廠房倉(cāng)庫(kù)這些物業(yè),未來(lái)應(yīng)該有很多的機(jī)會(huì)。對(duì)此,莫天全還建議政府部門能夠適當(dāng)放松一下商業(yè)和辦公樓領(lǐng)域的銷售準(zhǔn)入政策,鼓勵(lì)這一領(lǐng)域支持國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

最后,莫天全表示,現(xiàn)在全國(guó)上下一手抓防疫一手抓生產(chǎn),兩手都要硬,這對(duì)每一個(gè)企業(yè)都很重要,每個(gè)企業(yè)復(fù)產(chǎn)都對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)非常重要。因此,他號(hào)召全國(guó)所有企業(yè)有序推進(jìn)復(fù)工,推進(jìn)全面恢復(fù)工作狀態(tài),助力國(guó)家實(shí)現(xiàn)全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)。

文章來(lái)源：和訊新聞