開發(fā)文旅地產(chǎn)，需要的不僅僅是情懷

開發(fā)文旅地產(chǎn)，需要的不僅僅是情懷 本站訊   日前，應(yīng)皖西某大型房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)邀請(qǐng)，飆馬中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)首席策劃師何其琛，率隊(duì)實(shí)地考察該集團(tuán)的兩個(gè)項(xiàng)目，取得了預(yù)期的效果。 該集團(tuán)開發(fā)的2萬多方的社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目已經(jīng)建成，因建筑結(jié)構(gòu)不合理、產(chǎn)品類型單一，導(dǎo)致招商效果很不理想。飆馬何其琛根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況，結(jié)合項(xiàng)目現(xiàn)狀，一針見血地指出了項(xiàng)目的問題所在：項(xiàng)目缺乏定位，商業(yè)沒有規(guī)劃，目標(biāo)人群不明晰，盈利模式設(shè)置不合理等等，從專業(yè)的角度提出了解決的思路和辦法，解開了開發(fā)商心頭的疑惑，在項(xiàng)目的推進(jìn)方面，也給出了具體的意見和建議。

據(jù)介紹，該集團(tuán)成立十年來，逐步走出了多元化開發(fā)的路子，介入文旅地產(chǎn)開發(fā)已是大勢(shì)所趨。意向開發(fā)的文旅地產(chǎn)項(xiàng)目位于老城區(qū)唯一稀缺地塊，占地近80畝，現(xiàn)存的歷史古跡文廟建筑是我國(guó)古代“禮制”建筑的重要構(gòu)成，也稱為學(xué)宮，始建于元大德四年也就是公元1300年，作為清朝州府級(jí)文廟之一，主要建筑部分得以保存至今，在全國(guó)也屬稀少。

作為該市重點(diǎn)打造的文化商業(yè)街區(qū)，政府對(duì)項(xiàng)目開發(fā)有著嚴(yán)格的要求，保護(hù)性開發(fā)是第一要?jiǎng)?wù)。溝通交流中何總指出，當(dāng)今社會(huì)城市發(fā)展日新月異，但商業(yè)街區(qū)千街一面的現(xiàn)象比比皆是，歷史文化街區(qū)顯得愈發(fā)珍貴。千百年歷史積淀形成的文化街區(qū)，具有自己獨(dú)特的歷史底蘊(yùn)、文化特質(zhì)、人文風(fēng)俗、情感記憶，只有懷著尊重歷史遺產(chǎn)的原則，創(chuàng)新開發(fā)模式，不僅能夠有效保護(hù)和傳承我國(guó)的優(yōu)秀文化傳統(tǒng)，也可以 旅游休閑產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和文化產(chǎn)業(yè)的繁榮，既能提升城市的歷史厚重感，又可以是商業(yè)性歷史文化街區(qū)，在主導(dǎo)商業(yè)功能的同時(shí)，成為城市的歷史名片。

何總指出，做有情懷的企業(yè)家，是社會(huì)發(fā)展的需要，也是企業(yè)自身發(fā)展的需要，但僅僅有情懷是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還需要腳踏實(shí)地，一步一步去踐行。專業(yè)的人做專業(yè)的事，飆馬中國(guó)對(duì)該項(xiàng)目的開發(fā)有十足的信心，愿意在拿地階段、策劃定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商運(yùn)營(yíng)等等方面提供全程服務(wù)，為項(xiàng)目順利開發(fā)提供智力支持，為打造成功項(xiàng)目保駕護(hù)航。

特色地產(chǎn)諸葛亮-飆馬中國(guó)，20余年專業(yè)、專心、專注為地市縣房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型特色小鎮(zhèn)、商業(yè)地產(chǎn)&產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目提供全程保姆化菜單式服務(wù)：

1、拿地顧問，聯(lián)合國(guó)際國(guó)內(nèi)機(jī)器人、科創(chuàng)名校、智慧醫(yī)院、文化創(chuàng)意、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資源，為特色小鎮(zhèn)、特色商業(yè)街等特色地產(chǎn)項(xiàng)目戰(zhàn)略策劃頂層設(shè)計(jì)；

2、策劃設(shè)計(jì)一體化，攜手國(guó)家甲級(jí)建筑設(shè)計(jì)院，為房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)如綜合體、購物中心、商業(yè)街、專業(yè)市場(chǎng)、社區(qū)商業(yè)；產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)如商旅、文創(chuàng)、科創(chuàng)、農(nóng)創(chuàng)、大健康、運(yùn)動(dòng)休閑、養(yǎng)老教育、新經(jīng)濟(jì)園區(qū)開發(fā)，提供定位策劃、概念規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案；

3、租售代理，攜20余年千萬方地市縣菜單服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為商貿(mào)物流地產(chǎn)、特色商業(yè)街等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)&商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商銷售；

4、項(xiàng)目診斷，為地市縣問題項(xiàng)目提供解決之道；

5、全程顧問，以20余年積累的菜單服務(wù)經(jīng)驗(yàn)為項(xiàng)目全程保駕護(hù)航。

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