恒大聯(lián)手華誼兄弟成立合營公司 將共同開發(fā)文旅地產(chǎn)項目

       許家印要和華誼兄弟聯(lián)手做文旅地產(chǎn)了。

　　9月7日，在查詢工商資料時發(fā)現(xiàn)，恒大地產(chǎn)集團(tuán)武漢有限公司與華誼兄弟（天津）實景娛樂有限公司共同成立了武漢恒誼電影文化有限公司，成立日期為6月13日，法定代表人為洪昌龍，注冊資本1億元。

　　該公司的經(jīng)營范圍包括：利用影視拍攝實景場地組織文化娛樂活動；票務(wù)代理；文化藝術(shù)交流活動組織及策劃；會議及展覽服務(wù)；動漫及衍生產(chǎn)品設(shè)計服務(wù)；文學(xué)創(chuàng)作服務(wù)；廣告設(shè)計、制作、代理及發(fā)布；舞臺表演宣傳、組織、輔助服務(wù)：舞臺表演宣傳、組織服務(wù)；娛樂及體育設(shè)備出租；服裝和鞋帽出租服務(wù)；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，室內(nèi)裝飾設(shè)計服務(wù)，物業(yè)管理，自有房地產(chǎn)經(jīng)營活動（涉及許可項目應(yīng)取得相關(guān)部門許可后經(jīng)營）（依法須經(jīng)審批的項目，經(jīng)相關(guān)部門審批后方可開展經(jīng)營活動）。

　　在6名高管中，有4名來自恒大，2名來自華誼兄弟。

　　其中，恒大地產(chǎn)集團(tuán)武漢有限公司的董事長洪昌龍任新公司的董事長兼總經(jīng)理，華誼實景娛樂的董事長秦開宇為董事，恒大地產(chǎn)集團(tuán)武漢公司副總經(jīng)理溫騰江任董事。余下的三名監(jiān)事中，恒大地產(chǎn)集團(tuán)武漢公司副總經(jīng)理趙茜任監(jiān)事，恒大地產(chǎn)集團(tuán)武漢公司監(jiān)事夏建鵬任監(jiān)事，華誼兄弟高級經(jīng)理胡雙任監(jiān)事。

　　8月15日至18日，在2017鄂港澳粵經(jīng)貿(mào)合作洽談推介會上，武漢市青山區(qū)與恒誼電影文化有限公司、恒大健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司，簽訂恒大-華誼電影世界及恒大養(yǎng)生谷項目協(xié)議。

　　早在該次推介會之前的兩個月，6月份，恒大集團(tuán)董事局主席許家印曾和華誼兄弟董事長王中軍一起在武漢拜訪了湖北省委書記蔣超良、湖北省省長王曉東，在此次會面中，恒大旅游集團(tuán)和華誼兄弟雙方就已在旅游地產(chǎn)項目上達(dá)成了初步合作意向。

　　值得一提的是，除了和華誼兄弟合作的文旅項目之外，許家印在武漢剛收購了嘉凱城旗下的武漢巴登城公司。

　　8月30日，嘉凱城公告稱，按照產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，廣東貿(mào)琪投資有限公司最終因唯一報價且符合條件的受讓方與公司簽署產(chǎn)權(quán)交易合同，以56億元的掛牌價競得標(biāo)的公司100%股權(quán)。而廣東貿(mào)琪投資為廣州市凱隆置業(yè)有限公司的間接控股子公司，凱隆置業(yè)為恒大集團(tuán)的控股股東。

　　鑒于上述公司間的關(guān)系，因而此次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。嘉凱城在公告中表示，“經(jīng)公司申請,深圳證券交易所豁免本公司履行因公開轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易而需要履行的關(guān)聯(lián)交易相關(guān)審議程序。本次關(guān)聯(lián)交易不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組、不構(gòu)成借殼，且不需要經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)。”

　　目前，恒大集團(tuán)為嘉凱城的控股股東，持股比例為52.78%，剩余的47.22%由浙江國大集團(tuán)有限責(zé)任公司持有。

　　嘉凱城2017年半年報數(shù)據(jù)顯示，公司實現(xiàn)營業(yè)收入4.25億元，比2016年同期21億元的營收大幅下降了80.14%；總資產(chǎn)則從355億元降至2017年上半年324億元，同比下降8.92%。經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為7.27億元。

　　截至6月30日，嘉凱城利潤總額虧損7.08億元；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損7.16億元。

　　在恒大集團(tuán)的版圖中，許家印將文化旅游描述為龍頭產(chǎn)業(yè)。

　　中國恒大2017年中期業(yè)績報告中提到，2016年底，恒大集團(tuán)完成了以地產(chǎn)為基礎(chǔ)，金融、健康為兩翼、文化旅游為龍頭的多元化產(chǎn)業(yè)布局。

　　對于恒大旅游集團(tuán)，恒大在業(yè)績報告中表示，“恒大旅游集團(tuán)是以童世界為主打產(chǎn)品的綜合旅游地產(chǎn)發(fā)展及營運(yùn)商，集團(tuán)共擁有海花島、啟東、長沙、貴陽、開封、鎮(zhèn)江、蘇州、滄州，共計8個文化旅游項目，總旅游用地儲備面積2664萬平方米，上半年合約銷售達(dá)到139.9億元，總在建面積1188萬平方米。”

　　截至今日收盤，中國恒大報23.2港元/股，漲幅1.53%，總市值3046億港元。