大悅城掛牌出售了三子公司49%股份 作價92.89億元

    7月18日，大悅城地產(chǎn)有限公司公告稱，將于當(dāng)日起開始在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出售立運有限公司、熙安有限公司及錦星有限公司49%股份，掛牌總價為不低于92.89億元，掛牌將持續(xù)20天。

　　大悅城透露，各個目標(biāo)公司均于英屬處女群島成立，且為大悅城的全資附屬公司。目標(biāo)公司透過其附屬公司間接控制數(shù)個大悅城位于中國的綜合用途物業(yè)項目的全部或大部分權(quán)益。

　　交易完成后，大悅城將保留有目標(biāo)公司51%的股份，且于潛在出售完成后將繼續(xù)管理目標(biāo)公司持有的物業(yè)項目的運營或開發(fā)。大悅城表示，預(yù)期另一間全資附屬公司將就運營中的該等項目訂立運營管理協(xié)議，以自相關(guān)項目收取運營管理費。

　　對于出售三個目標(biāo)公司股份的原因，大悅城稱，潛在出售將成為公司合并資產(chǎn)管理、資本運營及品牌輸出發(fā)展戰(zhàn)略方向的重要一步，也將進(jìn)一步加強(qiáng)本公司及其附屬公司的資產(chǎn)管理能力及經(jīng)驗。

　　大悅城表示，出售的所得款項將用于拓展商業(yè)物業(yè)業(yè)務(wù)，作為一般營運資金及償還現(xiàn)有負(fù)債，此將有助于改善公司的資本架構(gòu)及支持本公司及其附屬公司未來的穩(wěn)步發(fā)展。

　　另于6月20日，大洋集團(tuán)公告稱，其已與大悅城地產(chǎn)間接非全資附屬公司三亞虹霞開發(fā)建設(shè)有限公司訂立買賣協(xié)議，將收購三亞酒店物業(yè)。根據(jù)該物業(yè)2.15萬元/平方米的單位成本，收購事項的總代價為3.58億元。

　　該物業(yè)包括四幢酒店建筑，總共有194間客房，總建筑面積1.66萬平方米，位于三亞市亞龍灣國家度假區(qū)，為由酒店、會議中心、別墅、平房及其他配套設(shè)施組成的多用途休閑項目。