杭州大潤城項(xiàng)目停工1年多 開發(fā)商攜6億售樓款消失

    作為杭州市重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目的大潤城已停工1年多，業(yè)主們未能如約按期獲得租金返利。

　　大潤城位于浙江省杭州市江干區(qū)秋濤北路與天城路交叉口的范家村，距杭州地鐵1號(hào)線閘弄口站步行僅需5分鐘、到杭州火車東站也只有600余米，地理位置可謂得天獨(dú)厚。

　　大潤城系佰富時(shí)代中心項(xiàng)目的一部分。佰富時(shí)代中心項(xiàng)目被定位為國際青年名品城，是浙江首創(chuàng)的青年主題商場(chǎng)。宣傳資料稱，佰富時(shí)代中心項(xiàng)目以高品質(zhì)城市綜合體為規(guī)劃理念，涵蓋國際青年名品城、精裝城市公寓、五星級(jí)酒店和國際化寫字樓等高端物業(yè)。

　　佰富時(shí)代中心在8年前就開工建設(shè)，整個(gè)工程至今還有其子項(xiàng)目大潤城的3棟寫字樓和一棟4層的商鋪尚未完工。佰富時(shí)代中心的開發(fā)主體為杭州范家舊城改造建設(shè)有限公司，該公司由杭州佰富勤置業(yè)投資有限公司（下稱“杭州佰富勤置業(yè)”）與杭州范家社區(qū)經(jīng)濟(jì)合作社（下稱“范家社區(qū)”）共同成立。

　　杭州范家舊城改造建設(shè)有限公司的工商注冊(cè)資料顯示，范家社區(qū)持股51%，杭州佰富勤置業(yè)持股49%。成立于2003年的杭州佰富勤置業(yè)，注冊(cè)資本為1000萬元人民幣，經(jīng)營項(xiàng)目包括房地產(chǎn)投資、房產(chǎn)營銷策劃等，法定代表人是徐清娒。

　　據(jù)了解，杭州佰富勤置業(yè)與范家社區(qū)當(dāng)時(shí)約定，在項(xiàng)目建設(shè)建成后范家社區(qū)可享受部分房產(chǎn)及車位使用權(quán)并參與分紅。

　　雖然隸屬于范家村的范家社區(qū)是第一大股東，但范家社區(qū)方面跟業(yè)主們解釋，他們只出農(nóng)村集體土地性質(zhì)的土地，大潤城項(xiàng)目的運(yùn)作經(jīng)營權(quán)都?xì)w杭州佰富勤置業(yè)管理。

　　如今佰富時(shí)代中心的辦公室人去樓空，大潤城的業(yè)主們于是到江干區(qū)政府信訪辦求助，江干區(qū)政府信訪辦當(dāng)時(shí)給他們的回復(fù)是“個(gè)人投資失敗，自己買單”。范家村所在的筧橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府則向業(yè)主們表示，己報(bào)公安部門協(xié)助處理，正努力勸說杭州佰富勤置業(yè)負(fù)責(zé)人當(dāng)面給業(yè)主交待情況。

　　整個(gè)大潤城項(xiàng)目涉及1600多戶業(yè)主，他們投入的資金從幾萬到數(shù)十萬不等。業(yè)主們就投資情況統(tǒng)計(jì)的結(jié)果顯示，此前大潤城等項(xiàng)目已有近6億元的銷售額，他們不清楚這筆巨額售樓款目前的使用情況。

　　大潤城作為杭州市重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目，為何會(huì)爛尾？不明就里的業(yè)主們猜測(cè)可能是開發(fā)商挪用項(xiàng)目建設(shè)資金。

　　杭州范家舊城改造建設(shè)有限公司辦公室主任王飛此前曾公開承認(rèn)，大潤城項(xiàng)目確因資金缺口而爛尾。王飛的手機(jī)處于無人接聽狀態(tài)，亦未回復(fù)記者通過短信提出的問題。

　　據(jù)了解，杭州佰富勤置業(yè)由于失信，已在2014年12月19日被列入失信被執(zhí)行人名單。一份由溫州市中級(jí)人民法院下達(dá)的《(2014)浙溫執(zhí)民字第00673號(hào)》法律文書稱，杭州佰富勤置業(yè)因欠款33147793元成為失信被執(zhí)行人。

　　杭州市公安局江干區(qū)分局經(jīng)偵大隊(duì)的一名警官向記者透露，警方已對(duì)大潤城開發(fā)商杭州佰富勤置業(yè)立案?jìng)刹椋芙^透露更多的案情。