9月10日，萬科內部發布公告稱，集團高級副總裁、成都區域本部首席執行官莫軍“提前退休”，任命集團副總裁王海武為成都區域本部首席執行官，接替莫軍。
萬科高管頻離職
據萬科相關負責人介紹，莫軍1991年加入萬科，2001年任萬科常務副總經理。2004年10月出任執行副總裁至今，退休前還兼任成都區域第一負責人。接替莫軍的王海武于2003年加入萬科，就職深圳萬科財務管理部，2011年升任東莞萬科總經理，2015年6月17日升任萬科副總裁。
據記者統計，自2001年萬科集團總經理姚牧民離職以來，15年間，萬科至少有13名總經理級別的高管離職。特別是2011年起，萬科高管離職十分頻繁，徐洪舸、劉愛明、肖莉、毛大慶等核心高管因為各種原因相繼離職。
離職高管多創業或轉型
對于莫軍的離職原因，萬科方面近日接受深圳商報記者采訪時表示，“莫軍稱，提前退休是希望有更多的時間陪伴遠在澳洲的家人。”
記者發現，與大部分行業人員“離職不離行”不同，近年來，萬科的離職高管多告別傳統房地產行業，或自主創業，或轉型互聯網行業。如萬科原副總裁肖莉離職后加盟互聯網房地產服務平臺“房多多”；萬科原副總裁毛大慶離職后創業，進行存量房改造；萬科原副總裁陳東鋒離職后加入用友軟件股份有限公司。
有業內人士認為，近年來，隨著“互聯網+”的興起，帶來了大量“泛地產行業”的創業機會，這使許多掌握資源的房企高管將離職創業作為當下的選擇。
房企高管離職已成常態
對于有消息稱“萬科已經成為高管離職最頻繁的房企”，深圳綜合開發研究院旅游與地產研究中心主任宋丁表示，高管頻繁離職的現象不僅僅出現在萬科，目前全國房地產行業處于轉型時期，更多的房企洗牌和行業重構已經開始，這種情況下，房企高管離職已成常態。
據記者了解，近兩年來，從全國性品牌房企到區域性房企，從住宅房企到商業地產企業，高管們的離職新聞層出不窮。包括保利地產、金科集團、中房地產在內的多個品牌房企都出現了高管頻繁離職的現象。
深圳市房地產研究中心主任王鋒認為，目前我國房地產開發企業正處于產業集中度快速上升時期，小企業加速被淘汰，大企業市場占有率提高已成趨勢。“房企高管頻繁離職說明了房地產行業競爭已經十分激烈。”
