淺論城市更新視角下文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與工業(yè)遺存改造

2020年7月，上海市城市更新中心揭牌成立，新一輪城市更新拉開(kāi)序幕。根據(jù)《上海2035城市總規(guī)》，下一階段將繼續(xù)強(qiáng)化“四線”管控，實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地總規(guī)模負(fù)增長(zhǎng)，到2035年建設(shè)用地控制在3200平方公里左右。而目前上海工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地占建設(shè)用地比例為27%，是東京、紐約等地的兩倍，《規(guī)劃》要求到2035年工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地實(shí)現(xiàn)基本減半，占比降至10%-15%。用地減量化背景下存量資源二次開(kāi)發(fā)成為城市更新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要命題。2015年以來(lái)，上海市陸續(xù)出臺(tái)系列文件作為推進(jìn)城市更新和盤活存量的政策指導(dǎo)依據(jù)。此外，作為近代工業(yè)的發(fā)源地，數(shù)據(jù)顯示上海市現(xiàn)存工業(yè)遺產(chǎn)建筑有300多處。

表1 城市更新與存量盤活相關(guān)政策

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是上海市八大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)之一，經(jīng)認(rèn)定的市級(jí)文創(chuàng)園區(qū)有138家，總建筑面積近700萬(wàn)平方米，超過(guò)60%的園區(qū)分布在中心城區(qū)，其中如8號(hào)橋、M50藝術(shù)區(qū)等相當(dāng)一部分都是由工業(yè)遺存更新改造而來(lái)。2017年上海推出“文創(chuàng)50條”，文件明確支持利用工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)用房等存量房產(chǎn)土地或采取劃撥方式發(fā)展文化創(chuàng)意及相關(guān)服務(wù)，文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與工業(yè)遺存改造有機(jī)結(jié)合迎來(lái)政策紅利。

文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與工業(yè)遺存改造兩者關(guān)系

 

城市更新背景下文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與工業(yè)遺存改造兩者關(guān)系愈發(fā)緊密。

工業(yè)遺存成為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)融合創(chuàng)新的有機(jī)載體。

首先，產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)增加導(dǎo)致空間資源需求增大。當(dāng)前文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)正在成為上海構(gòu)建新型產(chǎn)業(yè)體系的新增長(zhǎng)點(diǎn)和提升競(jìng)爭(zhēng)力的重要增長(zhǎng)極。2018年上海文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值4227.72億元，占全市生產(chǎn)總值比重約12.9%，與上一年相比增幅為8.9%，同比增速高出全市水平3個(gè)百分點(diǎn)。

其次，文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)具備強(qiáng)融合性特征。一方面是與要素資源的融合，如“文創(chuàng)+科技”，VR/AR、全息影像賦能沉浸式互動(dòng)文博展演；AI、大數(shù)據(jù)重塑內(nèi)容生產(chǎn)方式等等，新技術(shù)要素正在推動(dòng)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)供給結(jié)構(gòu)變革。另一方面是與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的融合，如“文創(chuàng)+旅游”、“文創(chuàng)+商業(yè)”等，打造形成了一批如田子坊、上海玻璃博物館等文創(chuàng)園區(qū)（工業(yè)）旅游示范點(diǎn)。跨界融合的發(fā)展趨勢(shì)把文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)對(duì)要素、產(chǎn)業(yè)互動(dòng)等要求推向新高度，而處在城市中心的工業(yè)歷史建筑恰好能依托其區(qū)位、人才技術(shù)集聚優(yōu)勢(shì)有效滿足文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的需要。

另外，文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)形態(tài)逐漸由區(qū)隔化的文創(chuàng)園區(qū)向開(kāi)放式的創(chuàng)意街區(qū)、創(chuàng)意社區(qū)拓展延伸，形成“三區(qū)融合”的模式，與城市生活更加貼近，如倫敦的國(guó)王十字街區(qū)、巴黎的左岸藝術(shù)區(qū)等，借助文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)自身內(nèi)涵的溢出輻射效應(yīng)，為日常生活注入詩(shī)意和美學(xué)，營(yíng)造“創(chuàng)意式生活”的文化氛圍。而嵌入在街區(qū)、社區(qū)里的工業(yè)遺存本身具備強(qiáng)烈的時(shí)代烙印和價(jià)值挖掘空間，自然是文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)棲息、與周邊街區(qū)社區(qū)對(duì)話的最主要載體。

文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)是工業(yè)遺存活化利用的重要途徑。

隨著時(shí)代變遷，盡管工業(yè)遺存在當(dāng)下無(wú)法延續(xù)過(guò)去所承擔(dān)的倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸、生產(chǎn)制造等功能，但仍具備良好的空間價(jià)值、技術(shù)價(jià)值、歷史文化價(jià)值和藝術(shù)價(jià)值。對(duì)工業(yè)遺存的改造再利用，一方面可使其得到保護(hù)與修繕，提升區(qū)域面貌，同時(shí)通過(guò)對(duì)建筑歷史內(nèi)涵的挖掘，使當(dāng)?shù)貧v史風(fēng)貌和文脈記憶得到傳承與延續(xù)，豐富人文情懷。另一方面通過(guò)“舊瓶裝新酒”，借助文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)培育引進(jìn)更多活動(dòng)、產(chǎn)業(yè)要素、新業(yè)態(tài)，推動(dòng)工業(yè)遺存功能轉(zhuǎn)型，從而打造形成集文創(chuàng)、旅游、商業(yè)服務(wù)等于一體的活力創(chuàng)新街區(qū)。

文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與工業(yè)遺存改造如何更好結(jié)合？

 

在城市更新背景下，如何更好將文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與工業(yè)遺存改造結(jié)合？根據(jù)層次與內(nèi)涵差異，禮森智庫(kù)認(rèn)為主要有兩種方式推動(dòng)兩者有機(jī)結(jié)合。

方式一：改舊辟新

在這種方式下，一般在改造中僅保留建筑的外部形態(tài)，而將內(nèi)部空間進(jìn)行重新規(guī)劃設(shè)計(jì)、裝修改造，以承載新的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)。改造僅停留在物質(zhì)遺產(chǎn)層面，實(shí)質(zhì)是發(fā)揮工業(yè)遺存的空間價(jià)值和建筑使用價(jià)值，同時(shí)與城市肌理、空間尺度有機(jī)結(jié)合。站在這種角度來(lái)說(shuō)，改造完成后的工業(yè)遺存已經(jīng)脫離了原本的功能屬性，而重新成為一個(gè)獨(dú)立于舊建筑之外的“新功能載體”。

他山之石：法國(guó)奧賽博物館

法國(guó)奧賽物館前身是奧賽火車站，于1900年投入使用，1939年之前是連接巴黎和法國(guó)西南地區(qū)的重要交通樞紐。而之后由于設(shè)施老舊、站臺(tái)長(zhǎng)度不再適應(yīng)新的列車，車站被逐漸廢棄。1973年，廢棄已久的奧賽火車站被列入歷史古跡增補(bǔ)名錄，1978年正式啟動(dòng)改造工程，得到時(shí)任總統(tǒng)蓬皮杜的支持。改建后的奧賽博物館于1986年正式竣工。至今，奧賽博物館收藏了法國(guó)十九世紀(jì)下半葉包括繪畫、雕塑等在內(nèi)的大量藝術(shù)作品，以及全世界數(shù)量最多的印象派畫作，與盧浮宮、蓬皮杜藝術(shù)中心并列為巴黎三大國(guó)立博物館。

圖一 奧賽博物館前身車站

 

奧賽改建項(xiàng)目最大的特點(diǎn)是充分尊重建筑原有特色，對(duì)其外部并未進(jìn)行較大改造，更多的是對(duì)室內(nèi)功能的重構(gòu)設(shè)計(jì)與裝飾，以適應(yīng)展覽需求。回顧奧賽博物館從車站完成向展館的轉(zhuǎn)型過(guò)程，并最終實(shí)現(xiàn)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，背后主要存在三大助推因素：

1、20世紀(jì)下半葉，國(guó)際社會(huì)開(kāi)始對(duì)歷史建筑的保護(hù)與再利用方式有了更深層次的認(rèn)識(shí)，1972年聯(lián)合國(guó)教科文組織通過(guò)《世界遺產(chǎn)公約》，隨后在1977年的《世界遺產(chǎn)公約操作指南》中進(jìn)一步明確了歷史風(fēng)貌建筑的價(jià)值；

2、奧賽火車站的建筑本身獨(dú)具藝術(shù)感設(shè)計(jì)，象征著19世紀(jì)工業(yè)革命時(shí)期的建筑風(fēng)格，具備較強(qiáng)的美學(xué)價(jià)值和歷史價(jià)值；

3、法國(guó)政府作為當(dāng)時(shí)全國(guó)最大的藝術(shù)收藏單位，存在近代藝術(shù)品的收藏需要，而奧賽博物館恰好能成為代表古代藝術(shù)的盧浮宮與代表現(xiàn)代藝術(shù)的蓬皮杜中心兩者的中間過(guò)渡，為藝術(shù)品收藏提供空間。

方式二：守舊拓新

與上一方式不同的是，該方式是站在對(duì)工業(yè)遺存內(nèi)涵底蘊(yùn)深刻理解的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑背后的非物質(zhì)遺產(chǎn)進(jìn)行挖掘研究和傳承拓展，使其作為工業(yè)技術(shù)及其發(fā)展的見(jiàn)證。通過(guò)保留并修繕原有的產(chǎn)業(yè)與建筑功能并進(jìn)一步延伸，與科教、工業(yè)旅游等相結(jié)合，從而形成新舊融合、傳承創(chuàng)新的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，在原有基礎(chǔ)上更好發(fā)揮其技術(shù)價(jià)值和歷史文化價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值，賦予其新的時(shí)代意義。

他山之石：日本富岡制絲廠

日本富岡制絲廠于1872年建成，位于群馬縣，是當(dāng)時(shí)日本首家由政府牽頭引進(jìn)法國(guó)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)大規(guī)模蠶繭生產(chǎn)和自動(dòng)化生絲生產(chǎn)的國(guó)營(yíng)工廠。制絲廠還把技術(shù)在全國(guó)范圍內(nèi)推廣，是日本機(jī)械制絲技術(shù)的發(fā)源地。上世紀(jì)80年代，受到全球生絲價(jià)格戰(zhàn)影響，富岡制絲廠停止生產(chǎn)。2014年，富岡制絲廠和絲綢產(chǎn)業(yè)遺產(chǎn)群落被聯(lián)合國(guó)正式認(rèn)定為世界文化遺產(chǎn)。2015年，日本文化廳開(kāi)始牽頭實(shí)施《世界遺產(chǎn)活用項(xiàng)目》，由群馬縣政府和當(dāng)?shù)孛耖g組織組成實(shí)施主體推動(dòng)以富岡制絲廠為主體的絲綢產(chǎn)業(yè)振興。而其與文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)有機(jī)結(jié)合的主要做法包括：

1、整合周邊遺存，組成日本絹絲產(chǎn)業(yè)遺跡群，完成產(chǎn)業(yè)整體性保護(hù)，打造絲綢文旅產(chǎn)業(yè)。富岡制絲廠聯(lián)合周邊的田島彌平舊宅等相關(guān)遺址形成產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，不同遺址對(duì)應(yīng)生絲生產(chǎn)的不同階段，設(shè)計(jì)融入手搖繅絲機(jī)等體驗(yàn)活動(dòng)，并借助VR影像等數(shù)字技術(shù)吸引游客參觀。

2、絲綢文創(chuàng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。在制絲廠紀(jì)念品店銷售描繪繅絲環(huán)節(jié)的手帕、繪本、明信片，以及含有絲綢精華的手工藝品等。

3、打造絲綢產(chǎn)業(yè)活動(dòng)。2017年開(kāi)始，富岡制絲廠每年舉辦絲綢博覽會(huì)并組織相關(guān)研討會(huì)、展覽活動(dòng)、養(yǎng)蠶農(nóng)家群相關(guān)旅游活動(dòng)，協(xié)同周邊地域舉辦相關(guān)文創(chuàng)展位。

4、科教研究。面向當(dāng)?shù)貙W(xué)校開(kāi)展絲綢文化傳承活動(dòng)，讓學(xué)生參與養(yǎng)蠶制絲過(guò)程，體驗(yàn)絲綢文化。此外，開(kāi)展群馬縣絲綢產(chǎn)業(yè)調(diào)查研究并將相關(guān)資料電子化。

圖二 富岡制絲廠

 

對(duì)上海市文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與工業(yè)遺存改造的下一步思考

 

奧賽博物館、富岡制絲廠等作為在城市更新背景下較為成功的轉(zhuǎn)型案例，為上海市推動(dòng)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與工業(yè)遺存改造有機(jī)結(jié)合提供了兩種不同的路徑與借鑒。從目前發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看，上海大部分文創(chuàng)園區(qū)對(duì)工業(yè)遺存的改造基本停留在“改舊辟新”第一種方式。如由淞滬鐵路江灣站舊址改造而來(lái)的明珠創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，匯集了罐頭場(chǎng)、儀電鑫森等大量網(wǎng)絡(luò)視聽(tīng)類企業(yè)；由上海生物制品研究所改造而來(lái)的“上生·新所”，匯集了裸心社、稻城書店等品牌，成為集文創(chuàng)辦公、休閑體驗(yàn)等功能于一體的開(kāi)放式文化藝術(shù)生活圈。

在第一種方式下，歷史建筑自身與新導(dǎo)入的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)其實(shí)已并無(wú)多大聯(lián)系，而單純只是外在形式的改造更新，從而成為適應(yīng)新業(yè)態(tài)需求的產(chǎn)業(yè)載體。相對(duì)而言，類似于富岡制絲廠通過(guò)建筑活化利用、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)振興和非物質(zhì)遺產(chǎn)傳承的方式更需要放水養(yǎng)魚的長(zhǎng)遠(yuǎn)目光，結(jié)合對(duì)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)、文化的理解方能實(shí)現(xiàn)全方位、多領(lǐng)域的深度融合。

因此，禮森智庫(kù)認(rèn)為，借助新一輪轉(zhuǎn)型升級(jí)，上海文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)要實(shí)現(xiàn)與工業(yè)遺存的有機(jī)結(jié)合、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵在于：

1、理性認(rèn)識(shí)、科學(xué)規(guī)劃。在改造歷史建筑、導(dǎo)入文創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的過(guò)程中必須處理好產(chǎn)業(yè)發(fā)展與建筑保護(hù)、城市功能與遺存價(jià)值的關(guān)系。要摸清底數(shù)，充分調(diào)研，基于對(duì)產(chǎn)業(yè)特性和建筑自身屬性內(nèi)涵的全面理解，判斷兩者結(jié)合的可能性。若只是簡(jiǎn)單粗暴地翻新裝修，必然會(huì)在文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入過(guò)程中出現(xiàn)“水土不服”或同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。

2、細(xì)化政策、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。對(duì)工業(yè)遺存改造的實(shí)施過(guò)程可能涉及土地性質(zhì)變更、建筑所屬權(quán)變更、歷史建筑保護(hù)等方面，這些需要規(guī)土、消防、工商、產(chǎn)業(yè)等部門協(xié)同聯(lián)動(dòng)，要進(jìn)一步出臺(tái)相關(guān)實(shí)施細(xì)則明確執(zhí)行操作的具體路徑。