三瓜公社：三產(chǎn)融合，小而美打造鄉(xiāng)村振興樣本

三瓜公社項目概況

1.1 區(qū)位概況

三瓜公社坐落于合肥市巢湖經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、中國四大古溫泉之一的著名溫泉療養(yǎng)勝地----半湯，距離城區(qū) 50 公里，由巢湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、安徽淮商集團聯(lián)合打造。

2015 年 9 月 1 日正式掛牌成立。整個項目下轄大奎村、倪黃村、東洼村等共 11 個自然村，目前開發(fā)建設(shè)以這三個村為主，這三個自然村形成“品”字形。為了方便記憶、便于傳播，根據(jù)三個村的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃定位，又分別起名為“冬瓜民俗村”“西瓜美食村”和“南瓜電商村”。在這三個村的基礎(chǔ)上，需要成立一個管理公司，為便于記憶，就取名為“三瓜公社”。因此，三瓜公社既是一個公司名稱（隸屬于安徽淮商集團），也是一個農(nóng)旅品牌和鄉(xiāng)村旅游基地。

“冬瓜民俗村”以本地農(nóng)耕文化為依托，興建了半湯六千年民俗館、古巢國遺址和手工作坊群。在這里，人們能親身感受古巢國史前文化的歷史風(fēng)貌和人文景觀，也能看到古老手藝的再現(xiàn)與傳承，讓沉寂、被遺忘的生活場景活靈活現(xiàn)地呈現(xiàn)出來，既能增強游客的體驗度，也能幫助實現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向觀光工廠的升級轉(zhuǎn)型。同時冬瓜民俗村也是三瓜公社的文創(chuàng)基地，專業(yè)從事半湯溫泉度假區(qū)的文化創(chuàng)意、文化發(fā)掘、品牌包裝、活動策劃、特色民俗產(chǎn)品及旅游紀念品的開發(fā)和銷售工作。

“西瓜美食村”，自然風(fēng)光優(yōu)美，地理位置優(yōu)越，因此被規(guī)劃打造為美食+住宿的村落。這里重點打造了 80 家風(fēng)格迥異的民居民宿、60 家特色農(nóng)家樂和 10 處心動客棧。改造后各具特色、獨具風(fēng)格的民居分散在村落，為游客提供了宜居的環(huán)境。“土味”十足的美食，為游客提供了舌尖盛宴。讓來到這里的游客充分感受三瓜公社不一樣的民宿、美式鄉(xiāng)村旅游風(fēng)情。

“南瓜電商村”是三瓜公社的一個亮點。在三瓜公社“互聯(lián)網(wǎng)+三農(nóng)”產(chǎn)業(yè)發(fā)展的理念下，這里已建設(shè)成為巢湖地區(qū)最大的農(nóng)特產(chǎn)品電商聚集地及全國電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)示范基地。南瓜村以本地資源為基礎(chǔ)，整合了巢湖及安徽其他各地土產(chǎn)，加工包裝，讓農(nóng)產(chǎn)品成功轉(zhuǎn)型為成獨具特色的旅游產(chǎn)品。通過與京東、淘寶等平臺合作，為產(chǎn)品打開了全新的銷路。更重要的是，這里已經(jīng)吸引了本地年輕人返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)和外地年輕人入鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。三瓜公社在產(chǎn)業(yè)構(gòu)建中，以發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、休閑度假以及鄉(xiāng)村生活作為重要的戰(zhàn)略性支點，并以此布局三個村莊，打造“農(nóng)旅小鎮(zhèn)”。用“旅游+”的發(fā)展理念，實施“農(nóng)旅為基、商旅發(fā)力、文旅為魂”“三旅結(jié)合”的發(fā)展路徑。

 

1.2 三瓜公社鄉(xiāng)村開發(fā)背景

 

 

1.2.1 有區(qū)位，無市場

三瓜公社核心區(qū)位于巢湖經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)半湯鎮(zhèn)，靠近省會合肥，到六安、滁州、南京等地也非常便捷。更有合巢蕪高速、常合高速、合福高鐵、商合杭高鐵，以及合肥新橋機場、南京祿口機場，巢湖、蕪湖、鄭蒲等港口，構(gòu)筑了通江達海的立體交通網(wǎng)絡(luò)。然而三瓜公社所在地不管是農(nóng)民本身，還是經(jīng)開區(qū)管委會領(lǐng)導(dǎo)，都沒有好好利用外部良好的區(qū)位條件開拓市場，東洼村貧窮落后的現(xiàn)狀也沒有改變，仍然是周邊有名的貧困村。

1.2.2有資源，缺思路

三瓜公社所在地湯山村，自然環(huán)境優(yōu)美，擁有 2000 余畝生態(tài)林，800 余畝經(jīng)濟林，擁有中國四大古溫泉之一的半湯溫泉，與冷泉相伴，早就聲名鵲起，自古被譽為“龍鳳寶地、九福之地”，是青山碧水，旅游度假宜居之地。湯山村周邊也有豐富的自然資源和深厚的文化底蘊，尤其是湯山村地處于有 6000--8000 年歷史的有巢氏文化核心地帶，是古人類發(fā)源地和古文化發(fā)祥地。這里有三國時期曹操練兵的操兵塘、試刀山，商賈云集的宋代十里長崗，以及寶通禪寺、伍子胥過昭關(guān)的傳說。

另外依托半湯溫泉資源，湯山村農(nóng)產(chǎn)品品類繁多，如冷泉魚、溫泉雞等，在當(dāng)?shù)囟加休^好的口碑，然而也僅限于在當(dāng)?shù)赜幸欢ǖ闹取Ｈ绾未蜷_銷路，將農(nóng)特產(chǎn)品推出去；如何將優(yōu)勢資源合理規(guī)劃，助力鄉(xiāng)村發(fā)展，大家一籌莫展，沒有思路。因此長期以來，三瓜公社核心區(qū)域所在地發(fā)展很受限制。

1.2.3鄉(xiāng)村發(fā)展缺乏活力，農(nóng)民外出，村落空心化

東洼村作為三瓜公社核心開發(fā)區(qū)，一直以來都是半湯最窮的村莊。其地勢低洼，常年被水淹，農(nóng)民生活艱難，更別提發(fā)家致富。長期缺乏發(fā)展機遇和前景，導(dǎo)致年輕人不愿意待在家里，紛紛涌向大城市，只剩下留守老人和兒童。因此大量房屋廢棄、宅基地閑置，而這更加快了其衰敗的步伐，成為了名副其實的空心村、貧窮村，鄉(xiāng)村發(fā)展毫無活力可言。三瓜公社所在的東洼、大奎、倪黃三個村，廢棄房子很多。

大奎村 60 戶人家中只有 23 戶還在村里，東洼村 48 戶人家只有 2 戶居住在村中，空置率非常高。加上農(nóng)業(yè)效益低下，導(dǎo)致農(nóng)民不愿種地，引發(fā)大量農(nóng)田耕地的閑置拋荒。據(jù)調(diào)查，2016 年，湯山村 2000 多畝基本農(nóng)田，只有 40%的土地在耕種，農(nóng)田閑置拋荒率答 60%。尤其是東洼、大奎更為嚴重。農(nóng)民的收入也很低。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，湯山村 2014 年人均收入不足 1 萬元，而這其中大部分收入來自非農(nóng)業(yè)的務(wù)工性工資收入。

嚴重的村落空心化，讓三瓜公社所在地更加沒有活力，農(nóng)民外出讓湯山村的發(fā)展建設(shè)更加困難。即便有依托溫泉資源的農(nóng)特產(chǎn)品，也無人經(jīng)營、培育，最終也只是“深閨無人識”而已，對改變東洼村貧窮落后的現(xiàn)狀沒有起到任何作用。

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通過三產(chǎn)融合，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興效果初顯

三瓜公社自建成營運以來，一直呈現(xiàn)出高速發(fā)展?fàn)顟B(tài)，通過三產(chǎn)融合，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興，所取得的開發(fā)成效是顯著的、多方面的。一方面通過產(chǎn)業(yè)融合，有效帶動了三瓜公社及周邊鄉(xiāng)村的經(jīng)濟增收、環(huán)境增質(zhì)和產(chǎn)業(yè)增強，取得了實實在在的成效；另一方面借力產(chǎn)業(yè)融合，招商引智，三瓜公社的建設(shè)、管理、運營也上升到一個新高度，內(nèi)生動力顯著增強，實現(xiàn)了真正的自我成長。

2.1 有效帶動鄉(xiāng)村經(jīng)濟，助力鄉(xiāng)村扶貧，實現(xiàn)經(jīng)濟增收

根據(jù)小鎮(zhèn)公布的旅游數(shù)據(jù)顯示，2017 年接待游客量超過 500 萬人次，電商銷售額突破 1 億元，旅游收入超 3.2 億元，位居安徽省鄉(xiāng)村旅游量第一；2018 年約720 萬游客涌入這里，一堵三瓜風(fēng)采。現(xiàn)在三瓜公社旅游工作者已經(jīng)有 500 多人, 80%是 90 后年輕人，人均收入翻了四成，直接帶動了當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)，增加了農(nóng)民收入，以發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，助力鄉(xiāng)村扶貧，實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興。

2.2 環(huán)境增值

在發(fā)展鄉(xiāng)村旅游之前，三瓜公社所在地和全國大多數(shù)農(nóng)村一樣，面臨著人口流失、傳統(tǒng)習(xí)俗崩解等諸多問題。2015 年，三瓜公社所在的村莊，道路不暢，電網(wǎng)簡陋，更沒有城市人必不可少的無線網(wǎng)絡(luò)。而發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，一個很重要的條件就是優(yōu)質(zhì)的環(huán)境，在三瓜公社項目建設(shè)中，其所在村莊的基礎(chǔ)設(shè)施得到了極大的優(yōu)化。

首先，村莊道路改造，讓農(nóng)民的出行更方便、更安全，生產(chǎn)生活更便捷。其次，電網(wǎng)升級改造，讓村莊更整潔。電力線網(wǎng)的改造提升了村莊電網(wǎng)的荷載能力，而地下管網(wǎng)的改造，既增加了電網(wǎng)的安全性，又美化了村莊的環(huán)境。同時，三瓜公社也對村莊內(nèi)的路燈系統(tǒng)進行了改造，把所有的路燈都改成了太陽能路燈，實現(xiàn)了智能照明，既節(jié)省能源又有現(xiàn)代感，凸顯了環(huán)保理念。最后，科技進村，現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)基本做到全覆蓋。

2.3 產(chǎn)業(yè)增強

鄉(xiāng)村建設(shè)，離不開鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)。三瓜公社在發(fā)展鄉(xiāng)村旅游過程中，始終很重視發(fā)展適宜的產(chǎn)業(yè)，以支撐其發(fā)展。三瓜公社通過融合道路，首先實現(xiàn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)現(xiàn)代化。在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整過程中，通過“互聯(lián)網(wǎng)+一、二、三產(chǎn)融合”的方式，實現(xiàn)了基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)、體驗農(nóng)業(yè)融合發(fā)展。其次，三瓜公社把產(chǎn)業(yè)鏈、價值鏈等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)組織方式引入農(nóng)業(yè)，充分發(fā)揮其“產(chǎn)業(yè)鏈核心企業(yè)”的作用，做好農(nóng)產(chǎn)品的品牌營銷、品類開發(fā)、重構(gòu)、品質(zhì)控制、質(zhì)量追溯、包裝設(shè)計、研發(fā)、加工等，并通過網(wǎng)絡(luò)渠道推廣，取得了銷量與價格雙提高。這一系列過程，為二產(chǎn)發(fā)展做足了準備工作。最后，通過電子商務(wù)驅(qū)動，實現(xiàn)農(nóng)特產(chǎn)品互聯(lián)網(wǎng)渠道銷售及鄉(xiāng)村旅游的融合，通過三產(chǎn)帶動一產(chǎn)和二產(chǎn)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)增強。

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從“天時-地利-人和”的角度分析項目成功的關(guān)鍵因素

3.1天時 – 準確的定位，找到真正適合的道路和模式，是三瓜公社鄉(xiāng)村旅游成功的關(guān)鍵

三瓜公社在先天資源較匱乏的條件下，成功開發(fā)了鄉(xiāng)村旅游，這離不開其準確的定位。首先，地理位置相對較好，三瓜公社定位于中國四大古溫泉之一的半湯地區(qū)，毗鄰國家 4A 級風(fēng)景區(qū)---郁金香高地，距離合肥、南京等城市較近。半湯本身擁有豐富的溫泉資源，且已經(jīng)有了較高知名度。三瓜公社既可以憑借半湯優(yōu)質(zhì)的溫泉、文化與景觀資源，也可以借勢郁金香高地風(fēng)景區(qū)，帶動其流量，形成區(qū)域聯(lián)盟，實現(xiàn)資源與人氣共享。其次，三瓜公社開發(fā)始終圍繞產(chǎn)業(yè)融合進行，其定位既不是傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村，也不是城鎮(zhèn)的復(fù)制，而是按照“綠色、開放、創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、共享”五大發(fā)展理念，依托互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)聚焦種養(yǎng)殖業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工、電子商務(wù)、環(huán)保、休閑旅游等產(chǎn)業(yè)，打造一個融合“產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、社區(qū)功能”為一體的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展農(nóng)旅小鎮(zhèn)。

3.2人和 - 政府牽頭，引入開發(fā)商

政府政策的大力支持，是三瓜公社建設(shè)發(fā)展最重要的有利因素之一。鄉(xiāng)村建設(shè)是一個系統(tǒng)工程，既需要有科學(xué)路徑與前瞻性理念作支撐的規(guī)劃藍圖與設(shè)計方案，也需要豐厚的建設(shè)資金支持，更需要有地方政府強有力的推動。

一是引入開發(fā)商。有區(qū)位和資源，無市場和思路，那么如何發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興？單單靠農(nóng)民的力量是不現(xiàn)實的，而政府也只能引導(dǎo)、推動。經(jīng)過研究，由巢湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會牽頭，招商局配合，通過招商引資，引入市場機制，為三瓜公社的核心區(qū)東洼村找到真正懂經(jīng)營、善經(jīng)營的人。最終，淮商集團董事長劉浩，在經(jīng)過考察后，接下了開發(fā)東洼村的重任。

二是領(lǐng)導(dǎo)理念認同。這一點在三瓜公社項目建設(shè)中體現(xiàn)得尤其突出。鄉(xiāng)村建設(shè)沒有固定的模式，也沒有普遍性的成功經(jīng)驗和方法，地方政府理念認同，尤其是與淮商集團的理念一致，是保證三瓜公社鄉(xiāng)村建設(shè)方案實施、落地、持續(xù)推動直至鄉(xiāng)村建設(shè)目標最終達成都非常重要。

三是地方政府的政策支持。合巢經(jīng)開區(qū)非常支持三瓜公社項目建設(shè)，無論水、電、路公共基礎(chǔ)設(shè)施的配套，還是閑置的房子、土地的租賃和開發(fā)，只要是有利于三瓜公社項目建設(shè)，在不違反國家政策法規(guī)前提下，都給淮商集團開綠燈，為三瓜公社的開發(fā)建設(shè)保駕護航。

3.3地利 - 基于鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)資源現(xiàn)狀，實施農(nóng)旅融合

三瓜公社項目建設(shè)中，深度優(yōu)化第一產(chǎn)業(yè)，讓以種養(yǎng)殖業(yè)為主體的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。在農(nóng)業(yè)與旅游融合方面，通過對原有的山體、農(nóng)田、水系進行整治，整合農(nóng)村資源、深度開發(fā)農(nóng)業(yè)多種功能，挖掘鄉(xiāng)村生態(tài)休閑、旅游觀光、文化教育價值，設(shè)計具有地域特色的景觀，將農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)深度融合，推出“郁金香高地”、“千畝油菜花花海”農(nóng)作物大地觀賞性旅游產(chǎn)品、四季瓜果體驗型旅游產(chǎn)品等。三瓜公社基于其農(nóng)業(yè)資源現(xiàn)狀，實施農(nóng)旅融合，為鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

在文化與旅游融合方面，通過推出沉浸式大馬戲表演，將農(nóng)村耕種、豐收等場景搬上舞臺，用藝術(shù)表演呈現(xiàn)鄉(xiāng)村文化，形成表演型文旅融合旅游產(chǎn)品；通過開展節(jié)慶活動，將活動與節(jié)氣、節(jié)日結(jié)合起來，讓傳統(tǒng)文化和民俗活化起來，形成參與式文旅融合的旅游產(chǎn)品；通過對農(nóng)村原有建筑外墻的設(shè)計、老房改造，打造一戶一特色的鄉(xiāng)村文化主題民宿，形成展示型文旅融合的旅游產(chǎn)品。三瓜公社基于其鄉(xiāng)村民俗文化特色，通過舉辦活動或者改造建筑物，實施文旅融合，為三瓜公社鄉(xiāng)村旅游發(fā)展賦予了更深的內(nèi)涵。

利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，推進互聯(lián)網(wǎng)與旅游業(yè)融合。三瓜公社充分利用高速發(fā)展的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，依托各種新興的自媒體實現(xiàn)了高效、廣范的傳播，吸引更多的游客來到三瓜旅游觀光、休閑娛樂，切實推進了互聯(lián)網(wǎng)與旅游業(yè)融合。主要體現(xiàn)在兩點：一、依托互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)搭建與實施電商平臺，引進淘寶、京東等知名平臺，打造電子商務(wù)系統(tǒng)，為優(yōu)質(zhì)的農(nóng)特產(chǎn)品、旅游紀念品、鄉(xiāng)村特色旅游商品打開新的市場，在開發(fā)農(nóng)特產(chǎn)品市場、提高農(nóng)特產(chǎn)品銷量上取得了可喜的成績。以三瓜公社鐵鍋花生為例，當(dāng)?shù)厣饺N的花生，原本 2 元一斤都無人問津，經(jīng)過分揀、炒制、包裝，在 2015 年雙“12”重點推廣，當(dāng)天就實現(xiàn)了花生單品銷售額 40 多萬元。二、三瓜公社積極建設(shè)半湯電商協(xié)會，整合巢湖乃至合肥電商資源，努力打造電商培訓(xùn)示范基地，定期開展線下分享交流學(xué)習(xí)活動。通過這些平臺以及活動，促進三瓜公社鄉(xiāng)村旅游目的地營銷與宣傳。

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一二三產(chǎn)融合，打造鄉(xiāng)村振興樣本

三瓜公社這條鄉(xiāng)村發(fā)展之路，是一個重塑鄉(xiāng)村的過程，不僅僅是“物”的重塑過程，比如村莊的重塑，鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)的重塑，更是一個“人”的重塑過程，包括農(nóng)民文明程度的提升、鄉(xiāng)土文化的再生，是一個外修生態(tài)，內(nèi)修人文的過程，是一個由農(nóng)民、地方政府和社會資本等共同參與的系統(tǒng)性鄉(xiāng)村社會改造與鄉(xiāng)村振興活動。三瓜公社通過產(chǎn)業(yè)融合，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興的成功經(jīng)驗，給周邊條件類似區(qū)域的鄉(xiāng)村一定的啟示：發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，不能盲目跟風(fēng)，需要突出自身的特色。作為景區(qū)，融入當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、保持鄉(xiāng)村的本真是基礎(chǔ)。因為鄉(xiāng)村旅游業(yè)本身就是一種新型農(nóng)村產(chǎn)業(yè)，離開了第一產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)，那么鄉(xiāng)村觀光、游樂、休閑、運動、體驗等旅游功能將失去載體。同時，也要融入當(dāng)?shù)氐奈幕h(huán)境，注重突出文化的吸引力，通過文化來體現(xiàn)審美情趣激發(fā)功能、教育啟示功能和情感寄托功能，通過文化與鄉(xiāng)村旅游的融合，提高鄉(xiāng)村旅游的文化內(nèi)涵。借助商旅融合，做好農(nóng)產(chǎn)品的品牌營銷、品類開發(fā)、重構(gòu)、質(zhì)量追溯、包裝設(shè)計研發(fā)等，為二產(chǎn)的發(fā)展提供市場空間，也使一產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈得以延伸。借助互聯(lián)網(wǎng)與三產(chǎn)的融合，讓普通的農(nóng)產(chǎn)品變成有著鮮明特色的旅游商品。總得來說，清晰的定位、正確的路徑，讓三瓜公社成功打造了融合“產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、社區(qū)功能”為一體的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展農(nóng)旅小鎮(zhèn)，給更多地區(qū)通過發(fā)展鄉(xiāng)村旅游實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興帶來了希望。