華祥大型市場綜合體項(xiàng)目，占地423余畝，位于城市核心商業(yè)區(qū)的邊緣地帶，地理位置優(yōu)越，拆遷之前為該市規(guī)模最大、經(jīng)營最好的陶瓷專業(yè)市場，在當(dāng)?shù)叵M(fèi)者中的口碑較佳，使得地塊擁有較好的商業(yè)底蘊(yùn)；該地塊的重新改造，以整體商業(yè)升級為目標(biāo)，總建筑面積約95萬平方米，物業(yè)形態(tài)以集中式商場、時尚化精品街區(qū)、標(biāo)志性超高層建筑、大型公共休閑廣場、集中式倉儲中心、大型地下停車場、別墅、連排等半山豪宅共同組成，將打造成為中部地區(qū)當(dāng)代綜合型商業(yè)地產(chǎn)（HOPSCA）項(xiàng)目的典范。

作為一個超大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，華祥城市綜合體項(xiàng)目主要包括八大功能：商品交易功能、商品展示功能、商品倉儲功能、商務(wù)辦公功能、商務(wù)休閑功能、生態(tài)居住功能、餐飲配套功能、設(shè)計導(dǎo)購功能，其中以商品交易為核心功能，同時引入商品的展示功能和充足的商品倉儲功能，同時加強(qiáng)物流管理，實(shí)現(xiàn)科學(xué)便捷的配送體系，提高效率，最大化的追求商品的價值，在此基礎(chǔ)上，整個市場綜合體采取全商場化的運(yùn)管管理，提高整體形象，給消費(fèi)者塑造一個良好的購物環(huán)境，并且配備美食廣場和五星影院，讓消費(fèi)者充分感受消費(fèi)的樂趣。商務(wù)休閑和商務(wù)辦公功能主要為滿足市場經(jīng)營戶的各項(xiàng)需求而設(shè)立，其中配備五星級酒店、商務(wù)休閑中心、會議中心、商品發(fā)布中心、行業(yè)協(xié)會中心、商務(wù)辦公和商務(wù)居住等，解決經(jīng)營戶的一切后顧之憂，使得市場中各類型商戶能夠體會到原來經(jīng)營可以變得更簡單。

在本項(xiàng)目的全程服務(wù)中，飆馬（中國）商業(yè)地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)抱著積極的態(tài)度和認(rèn)真對待每一個細(xì)節(jié)問題的責(zé)任感，盡全力分析區(qū)域市場現(xiàn)狀和國內(nèi)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，在此基礎(chǔ)上，細(xì)化項(xiàng)目的市場定位，做到"方向定性，規(guī)模定量"的自我要求，一方面，分析本案可能發(fā)展的幾個大方向，綜合市場發(fā)展規(guī)律和本地競爭狀態(tài)得出最優(yōu)方向；另一方面，在最優(yōu)方向確定的同時，進(jìn)一步細(xì)化，研究商品關(guān)聯(lián)和商品組合問題；第三方面，為項(xiàng)目做出細(xì)致的商業(yè)規(guī)劃，從概念規(guī)劃到單體建筑規(guī)劃，分層次進(jìn)行，在充分的交流與激烈的討論中，碰撞出智慧的火花。