近日，飆馬（中國）商業地產顧問機構與綠地集團就西部某特色小鎮項目展開初步合作，集中雙方優勢資源，共同打造“溫泉小鎮+康養中心”的旅游綜合體。
項目總規劃用地4438.45畝。地塊三面環山，靜態旅游資源豐富。項目以一條垣線分為上下兩個部分。垣上為農田、溝壑，垣下現為農莊村宅，且垣上西北方向探測到溫泉的存在，是項目的天然優勢資源。
項目的開發路徑
本項目開發路徑為：
1、根據自身特色，確定項目開發類型。
本項目擁有溫泉這一核心資源，另外項目周邊有靜態旅游資源，適合作溫泉型項目開發。
2、缺乏特色資源，或資源較為單一，可植入特色資源。
項目在無特色資源或特色資源較為單一的時候，可在項目中植入特色資源。本項目中融入了“康養”概念，引入“康復”資源。
常見康養中心開發的6種模式，本案確定為溫泉養生+康復為主題
3、依托開發類型，強化健康主題，進行多元化開發。
項目確定了開發類型，就必須強化健康養生養老主題，進行多元化開發。飆馬（中國）商業機構對該綠地項目整體進行詳細分析，并結合飆馬22年的操盤經驗，確定了項目以“1+1+N”的產業體系呈現。即是以休閑度假、健康養生養老為兩大核心產業；以休閑旅游、會議運動、休閑娛樂為配套的多功能開發。
4、小鎮整體運營管理。
后期小鎮的整體運營將立足于小鎮自身特點，以市場化開發為主導，確定項目的開發主體、開發模式、招商及運營模式等，形成系統化的運營管理流程，推進健康產業鏈的高效發展，實現小鎮的經濟效益增長。
對于飆馬就項目提出的發展方向，綠地集團也給予高度的肯定，雙方開始后續合作。
文章來源：飆馬商業地產
