1.5居是在玩套路嗎？

我為什么要提出1.5居所的概念呢？這首先來(lái)自于我對(duì)現(xiàn)有居住模式的反思。

基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)壓力巨大

 

疫情爆發(fā)，首先呈現(xiàn)的是對(duì)醫(yī)療服務(wù)的擠兌，但由于中國(guó)城市大都人口眾多，除了醫(yī)療外，交通、教育、衛(wèi)生、環(huán)境等各方面基礎(chǔ)服務(wù)都面臨巨大的壓力。

 

城市公共衛(wèi)生安全隱患突出

 

疫情首先在中國(guó)爆發(fā)，既有一定的偶然性，但同時(shí)，也與中國(guó)城市居住過(guò)于密集，高層建筑所帶來(lái)的高密度居住方式密切相關(guān)。

 

居住環(huán)境和生活模式單一

 

城市的用地資源必然是有限的，這又造成了我國(guó)密集的居住模式，以及頗具中國(guó)特色的高層為主的居住方式，而這種居住模式的顯然后果就是生活的品質(zhì)相比發(fā)達(dá)國(guó)家較低。

 

中旗戰(zhàn)略專(zhuān)注于特色小鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村振興、田園綜合體的策劃，是國(guó)內(nèi)最早的“特色小鎮(zhèn)”咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)之一。目前已有成功案例22個(gè)，均得到當(dāng)?shù)卣�府和開(kāi)發(fā)商的肯定。策劃的項(xiàng)目有：新疆戈壁小鎮(zhèn)、清遠(yuǎn)大龍湖生態(tài)度假小鎮(zhèn)、湖州棲賢小鎮(zhèn)等。中旗戰(zhàn)略策劃團(tuán)隊(duì)由陳仁科領(lǐng)銜，是目前國(guó)內(nèi)最具實(shí)操性的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)。

1.5居所的新命題

 

基于以上的觀察和反思，我提出了1.5居所的新命題，顧名思義，它是一種介于第一居所和第二居所之間的一種新的居住模式。同時(shí)，它是一種真正面向中產(chǎn)階層居住升級(jí)的產(chǎn)品，我對(duì)它的定義有三個(gè)核心要素。

1.5居所與文旅、養(yǎng)老地產(chǎn)融合前景

 

1.5居所除了自身的功能和市場(chǎng)定位外，它與文旅地產(chǎn)、康養(yǎng)地產(chǎn)也具有很好地融合性，這也是我看好1.5居所未來(lái)發(fā)展前景的原因。

 

一是三者之間存在內(nèi)在的需求邏輯關(guān)系，其功能和定位互不沖突。

 

二是，三者融合發(fā)展，能夠產(chǎn)生更大的需求，面向更大的市場(chǎng)。

 

三是具有更好的盈利模式。