廣州萬達(dá)城體驗(yàn)式業(yè)態(tài)商鋪 +O2O跨境電商人氣高

核心提示：11月28日，花都區(qū)商務(wù)局主辦的花都電商節(jié)將在廣州萬達(dá)城舉行，提前向世人展示在擁有每年2000萬線下客流的同時(shí)，如何做好全球70億人的跨境電商生意。據(jù)了解，廣州萬達(dá)城這批位于世界樂園中心位置的商鋪今年以來已經(jīng)賣出950套，目前只剩下最后30席，可共享文化旅游與跨境電商紅利。

　　盡管廣州萬達(dá)城整體開業(yè)需待2018年，但是其作為花都首個(gè)O2O跨境電商產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)勢(shì)凸顯。11月28日，花都區(qū)商務(wù)局主辦的花都電商節(jié)將在廣州萬達(dá)城舉行，提前向世人展示在擁有每年2000萬線下客流的同時(shí)，如何做好全球70億人的跨境電商生意。據(jù)了解，廣州萬達(dá)城這批位于世界樂園中心位置的商鋪今年以來已經(jīng)賣出950套，目前只剩下最后30席，可共享文化旅游與跨境電商紅利。

　　世界樂園中央商鋪一年賣近千套 

　　在香港迪士尼樂園，游客停留時(shí)間最長的地點(diǎn)，居然是商品店。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，迪士尼主題公園除了門票收益外，大部分收入來自于園內(nèi)的二次消費(fèi)，其中包括食宿和消費(fèi)品。

　　精明的投資客深知世界級(jí)樂園能夠帶來的巨大人流和消費(fèi)力，紛紛提前布局樂園周邊的商鋪。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，投資500億元的廣州萬達(dá)城在今年3月份首次推出市場，就創(chuàng)造了通宵排隊(duì)，8秒賣一間鋪的傳奇。截止到目前，該項(xiàng)目已經(jīng)累計(jì)銷售超過950套商鋪。

　　對(duì)于商鋪而言，即便是在同一個(gè)項(xiàng)目，所處的位置也非常重要。據(jù)了解，跨境電商街“金磚600”位于廣州萬達(dá)城的中心位置，鄰近室外主題樂園、萬達(dá)茂、粵秀、星級(jí)酒店群、濱湖酒吧街等世界級(jí)業(yè)態(tài)，可謂世界樂園的中央商鋪。從規(guī)劃圖中可以看到，無論是從大型停車場前往室外主題樂園，還是萬達(dá)茂前往粵秀秀場，都會(huì)途徑跨境電商街“金磚600”。

　　據(jù)了解，廣州萬達(dá)城在2018年全面開業(yè)之后，每年將迎接世界游客2000萬人，而這2000萬人次都將成為這些商鋪的消費(fèi)力。“每年2000萬游客，即便每人在我店里買一支2塊錢的礦泉水，年?duì)I業(yè)額都有4000萬。”一位商鋪業(yè)主示。

　　體驗(yàn)式業(yè)態(tài)商鋪成香餑餑

　　值得注意的是，在廣州目前的商業(yè)市場上，不同商鋪之間開始出現(xiàn)了分化。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，今年開始廣州上下九的傳統(tǒng)零售商鋪開始?jí)簝r(jià)30%續(xù)租，但東川路一家百平方米的“魚蛋粉”店租金卻提高至7萬元/月，珠江新城興盛路部分商鋪轉(zhuǎn)讓甚至要價(jià)40萬元/平方米，正佳廣場也主動(dòng)將大面積零售商鋪改成了海洋館。

　　“電商能夠沖擊的只是提袋消費(fèi)，中國消費(fèi)品市場總額接近30萬億，提袋消費(fèi)不到10萬億。”萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林曾表示，洗腳、美甲、吃飯這些，電商是無法取代的。因此萬達(dá)的業(yè)務(wù)發(fā)展，從很早開始就瞄準(zhǔn)非提袋消費(fèi)份額。廣州萬達(dá)城的八大業(yè)態(tài)以文化娛樂為主，商業(yè)在整個(gè)萬達(dá)城所占的比例很小。這就決定了“金磚600”是體驗(yàn)式消費(fèi)，和傳統(tǒng)商街有著本質(zhì)的不同，商鋪更稀缺，投資也有價(jià)值。郎咸平教授同樣認(rèn)為：“人們也許會(huì)在線上購買電影票，但是看電影還是要去電影院，體驗(yàn)式消費(fèi)一定會(huì)成為主流。”

　　廣州萬達(dá)城在規(guī)劃上，包含了室內(nèi)滑雪樂園、電影科技樂園、室內(nèi)水樂園、室外主題公園和秀場等世界級(jí)體驗(yàn)式業(yè)態(tài)。跨境電商街“金磚600”作為體驗(yàn)式商街，不僅不懼怕電商的沖擊，還能夠享受O2O跨境電商帶來的紅利。

　　萬達(dá)城O2O跨境電商：線上線下通吃

　　隨著花都首個(gè)O2O跨境電商產(chǎn)業(yè)園落戶廣州萬達(dá)城，“金磚600”的商鋪業(yè)主不僅可以將國外的商品通過O2O跨境電商賣給線下游客，也可以幫助業(yè)主將產(chǎn)品銷售到世界各地。

　　在O2O跨境電商發(fā)達(dá)模型中，將建立倉儲(chǔ)、物流配送體系，積極與海關(guān)、商檢、稅務(wù)等政府部門建立有效鏈接，建立“保稅倉”、“海外倉”、“免稅店”，這樣店家就可以非常輕松的開啟進(jìn)口直營業(yè)務(wù)，將國外的商品通過跨境電商，做每年2000萬游客的生意。

　　周末花都電商節(jié)開啟

　　據(jù)悉，廣州市民在周末，就能提前感受廣州萬達(dá)城跨境電商街“金磚600”所帶來的福利。11月28日、29日，廣州萬達(dá)城現(xiàn)場將舉行2015花都電商節(jié)。該活動(dòng)由花都區(qū)商務(wù)局主辦，參展企業(yè)將包括花都區(qū)電子商務(wù)的“廣東麥斯卡體育用品有限公司”、“昊王皮具”， 與生活息息相關(guān)的中國電信、中國聯(lián)通，全國知名品牌“紅谷皮具”等

　　值得注意的是，本次活動(dòng)不僅聚集了本地較質(zhì)優(yōu)的電商企業(yè)，而且將在現(xiàn)場給出了優(yōu)惠，有些商品甚至是“0元購”、“掃二維碼免費(fèi)送產(chǎn)品”等。主辦方將把企業(yè)的店鋪網(wǎng)址鏈接到商會(huì)公眾賬號(hào)，展出企業(yè)的優(yōu)惠信息。市民可以在現(xiàn)場通過商家的實(shí)體展示了解商品，并通過掃二維碼添加公眾賬號(hào)，線上購買實(shí)惠商品。


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