旅游，是人們生活當中密不可分的一部分。工作、學習之余都喜歡通過旅游舒展身心。
我國大約有7億人生活在都市圈里，城市里的生活，比較缺乏綠色型的放松身心休閑方式。一方面城市的快節奏生活，長期的固定化兩點一線生活，迫使大家閑暇之余想外出旅游散散心，另一方面，習慣了鋼鐵叢林的城市，內心渴望親近自然，通過旅游來提升外界的了解，豐富見識。年輕一代的人更是敢于嘗試突破禁錮，樂于嘗試說走就走的旅行。
隨著新一代年輕人的崛起，近年以來，我國旅游市場規模逐漸膨脹發展，其中，很大一部分的功勞來自于90后、Z世代為代表的群體，雖然在2020年因為疫情的影響踩了一腳急剎車，目前旅游市場在慢慢的回暖發展當中。從長遠來看，旅游市場依然具備巨大的發展潛力。
2016~2020年國內旅游人次情況
2020年，全年國內旅游人數28.79億人次，比上年同期下降52.1%。國內旅游收入2.23萬億元，同比下降61.1%。疫情穩定后，國內旅游市場潛力巨大，具備豐富文旅資源的鄉村城郊地區，將會蘊含著文旅發展潛力。
2017~2020年國內旅游收入情況
消費升級，促使文旅消費比重大幅增加，除了疫情影響之外，截止到2019年，國內文旅市場無論是旅游人次還是旅游收入，都處于穩步增長當中，隨著疫情防控的穩定，文旅市場也在逐步的恢復當中。
2020年，全國文化和旅游事業費1088.26億元，比上年增加23.51億元，增長2.1%；全國人均文化和旅游事業費77.08元，比上年增加1.01元，增長1.3%。從增長情況來看，未來依然是處于逐年增長的一個狀態，上升空間較為寬闊。
隨著90后、Z世代、00后為代表的年輕群體的崛起，旅游消費被推到了高潮，年輕一代對旅游的要求不再像上一代人那樣，簡簡單單的走馬觀花，游山玩水，更在乎旅游的精神層面意義，如文化內涵、寓意、景點特色地域文化來源等，將旅游需求引入更深層次當中。
2021年五一出游各個年齡段占比情況
數據顯示，漸漸成為職場實力擔當的“90后”在今年“五一”出游人群中占比達37%，成為絕對出游主力，“80后”位列第二，占比達27%。以“00后”為代表的“Z世代”（1995年至2009年出生的人）人群在這個“五一”旅游市場中表現亮眼，占比達21%，旅游消費直追“80后”。
2021年國慶出游各個年齡段占比情況
從出行人群來看，據同程旅行公布數據顯示，80后、90后是今年國慶假期出行主力，分別占比34%、37%。00后占比雖為 15%，增長迅速。
局部地區疫情復發的原因，導致長途旅游暫時受到影響，在這樣的背景之下，短途同城、周邊城鄉旅游意外迎來了發展高潮。總體來看，隨著疫情的進一步穩定，疫苗接種的完成，城鄉旅游的熱情有被再一次點燃，作為文旅資源豐富的城鄉區域，有著不可估量的發展空間。
文化和旅游部官方網站發文指出，受天氣和局部疫情反彈影響，中遠程旅游需求未能充分釋放，假日旅游客流主要集中在省內，本地游、周邊游、近郊游是主流。專項調查數據顯示，49.1%的游客選擇省內跨市游，比去年提升4.1個百分點；游覽城市周邊鄉村、郊區公園的游客比例分別為28.9%、25.8%，分別比去年提升4.6和5.7個百分點。
以2021年中秋節假日為例，9月22日，攜程、去哪兒、同程、驢媽媽、馬蜂窩等旅游平臺相繼發布中秋小長假出游大數據：周邊短途出行產品預訂量較2019年增長46%，周邊游的預訂人數占出游總人數比例為56%，高于2019年中秋和今年端午、清明假期水平。90后、00后占周邊游群體的54%，親子游超4成，攜家出游成中秋假期一大亮點。
城鄉旅游的快速發展，也要注意隨之而來的一些問題：
1、新一代年輕客群，在旅游上，對旅游的文化內涵、景點特色、文化蘊意上期待更加挑剔，城鄉文旅在面對新一代年輕旅游客群，更要重點打造自身的文旅特色，具備核心文旅亮點，才能滿足年輕一代客群的文旅需求，推薦給身邊更多的人，最終給項目促進更多的潛在消費者。
2、旅游相關聯產業：農家樂、民宿旅館、農莊、采摘園、垂釣魚塘、峽谷漂流、騎馬、寫真、泡溫泉、索道、紀念品、手工藝品等沉浸式體驗類業態，在不同的景點里，也存在著一定程度的同質化，文旅景點還是得結合自己的特色，開發出專屬性強的體驗式業態，過于普通同質化的文旅景區，吸引不了多少人，甚至宣傳亮點都很難拿得出來。
3、宣傳的同時還要審視自身項目的客流容納量、配套設施和服務是否跟得上，一些城鄉文旅景點，通過宣傳，帶火了游客，隨著蜂擁而入的游客到來后，該景點配套設施服務能力不足，管理混亂，游客體驗感差，紛紛給差評，反而不利于城鄉景點日后的發展。
城鄉文旅發展案例：以銅梁西郊片區為例。
項目位于重慶市銅梁區西郊。
從2018年以來，銅梁在實施鄉村振興戰略過程中，把60公里長的西郊綠道作為突破口，串點成線，連片擴面，把各類資源要素通過這條綠道整合起來，促進和引領鄉村振興，使西郊片區呈現出“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕”的鄉村振興美麗畫卷。目前，銅梁正把西郊綠道建設的成功經驗向蒲呂、安居等4個示范片推廣。
一條道路為何能激活、帶動一個片區的鄉村振興？
沿著60公里長的西郊綠道，可以游玩玄天秀水生態畫廊、荷和原鄉、西郊花語悠游谷等30余個特色產業基地和鄉村旅游景區。南城街道黃桷門奇彩夢園內，10萬多株郁金香競相綻放，游客絡繹不絕；到巴川街道玉皇村踏青賞春的游客每天都有七八百人，帶火了村里的農家樂，每天接待游客200多桌；土橋鎮六贏村“荷和原鄉”景區酒店、民宿和周邊的農家樂天天客滿，營業收入超100萬元……
推進鄉村振興必須把縣域作為城鄉融合發展的重要切入點。
“西郊片區農業產業和鄉村旅游的快速發展，主要得益于西郊綠道的帶動。”銅梁區農業農村委相關負責人說，西郊綠道已成為富裕群眾的“產業路”、美麗鄉村的“景觀路”、群眾生活的“幸福路”。
產業規劃：
“串點連線，成片擴面”，西郊綠道將呈放射狀分布的5鎮街串聯起來，分散的產業開始聯動發展，“接二連三”。
“銅梁在鄉村振興西郊示范片的持續推進工作中，通過完善基礎設施，讓閉塞的鄉村暢通起來；通過發展基本產業，讓貧瘠的鄉村豐盈起來。”銅梁區委書記唐小平說，銅梁在鄉村振興謀篇布局時，明確了以系統觀念和融合理念來推進各項重點工作的思路，堅持整體謀劃、一體推進，探索走出一條布局一產的同時配套二產、培育三產，改造農村危房與美麗鄉村建設相結合，全域推進農村人居環境治理和整體打造城鄉一體生態畫廊相結合的新路。
由于西郊綠道的帶動，目前，示范片區已經引進培育134個新型農業經營主體，流轉土地2.35萬畝，發展花卉苗木、精品果蔬等特色產業超過4萬畝，打造了原鄉小艾、銅梁龍柚、龍鄉蓮藕、坪漆香桃、有機草莓等一批特色農產品品牌。
銅梁西郊片區市場業績表現：
2020年國慶，銅梁區累計接待游客57.8萬人次，同比增長16%；實現旅游收入3.369億元，同比增長16.4%。
2021“五一”小長假期間，全區累計接待游客128.3萬人次，實現旅游綜合收入6.68億元。較去年“五一”假期分別增長了423.7%、452%。其中，安居古城景區共接待游客37.59萬人次，實現旅游綜合收入1.92億元；西郊花語悠游谷共接待游客70.63萬人次，實現旅游綜合收入3.56億元。
在2021春節7天假期中，銅梁區共接待游客65.04萬人次，實現旅游綜合收入3.24億元。
文章來源：產業地產智囊
