莊子曰：“大林丘山之善于人也，亦神者不勝。”空曠清凈的大自然能給予人的善處，是神仙也無法抗拒的。
在快節奏的現代生活中，人們對返璞歸真的生活的追求和精神文化生活層面的需求愈發明顯，以文旅小鎮為代表的旅居式生活方式，開始深受主流家庭喜愛。
洞察到這一美好訴求，融創北京集團引入新的體驗與業態，布局濱海旅居板塊，開拓全新小鎮度假模式，落子山海底蘊文化深厚的青島藏馬山，2018年開始打造“融創·阿朵小鎮”。
2021年，是融創青島五周年，亦是阿朵小鎮的美好呈現年。5月13日，融創·阿朵小鎮——阿朵花街業態發布暨首批品牌簽約儀式在青島星光島會議中心舉行。
繁花匯聚，美好綻放。這一場盛大的發布，讓阿朵小鎮再次吸引了大家的注意力，并聚焦文旅小鎮新動向。
阿朵花街俯瞰效果圖
01
脫離傳統思路 開啟2021美好兌現
2016年開始，在房地產行業發展需要和國家政策的鼓勵下，特色小鎮爆發出空前的熱度，而文旅小鎮因其特殊性和優越性，成為許多開發商開疆拓土的新賽道。建設文旅小鎮化身房企轉型的新趨勢，市場上開始更為縱深的對決。
但在一片混戰之中，成功者寥寥，究其原因，無非是對形勢估計不足、產品同質化競爭、后續運營困難等問題。
阿朵小鎮配套布局圖
很多文旅小鎮初期階段遭遇過的配套呈現、客群培養、品牌塑造、營銷思路提升等問題，也曾困擾著阿朵。
然而，在不斷地調研和探索之中，阿朵小鎮跳出傳統的地產思路，從各方面規避了可能發生的問題：
1.自上而下推動小鎮建設，傾聽客戶需求的變化，隨之調整產品的規劃設計；
2.以建筑審美的視覺性特征塑造品牌美學與質感，使建筑成為生活的容器；
3.深刻觀照客戶的內心需求，建立集商管、農業、園林、物業、康養、文旅的六維服務體系，培養社群文化，打造朵民專屬權益，讓朵民能夠真正感受小鎮的美好生活。
因此，阿朵小鎮獲得了朵民和行業的初步肯定，也有了動力做出更多美好的呈現。
阿朵花街效果圖
02
在“漫”生活街區 旅居新生活啟程
為了讓朵民在遠離喧囂的同時，還能在家門口享受到便捷的休閑消費生活，提升幸福感與滿足感，融創決定在阿朵小鎮打造一條獨一無二的商業街區。
在諸多文旅綜合性項目當中，商業配套一直是產業鏈中的弱項。與城市商業的標準化、規模化不同，文旅項目中的商業配套大多要以更具特色的非標形式出現，才有長期吸引力。
作為美好旅居生活的核心配套，將于今年夏天開業的「阿朵花街」是小鎮美好呈現的首站。它的規劃設計、業態布局、入駐品牌、運營模式，都是結合朵民在小鎮的實際需求制定的。
阿朵小鎮的締造者，既是建筑者，亦是空間的營造者、城市生活的打造者和社群文化的傳播者。而阿朵花街所扮演的角色，也不僅是一條生活配套的街區，更是阿朵式美好旅居生活的詮釋。
阿朵花街效果圖
融創深知文旅小鎮的開發邏輯不同于傳統房地產，有了內涵豐富的內核，才能撬動廣闊市場。做規模，不如做出特色。
為此，阿朵花街請來曾設計過三里屯太古里、成都太古里的國內頂尖建筑設計師李榮昊親自操刀，溯源藏馬山的在地文化，融入太古里商街沉淀的實踐經驗，將建筑設計和自然環境融合，堅守現代東方建筑美學的語匯，融合阿朵小鎮生活價值觀，為朵民打造“漫”主題的開放式商業生活街區。
在注重體驗經濟的時代，與傳統的盒子式購物中心相比，阿朵花街這樣的開放式商業生活街區具有展示性好、體驗感強、經營時間靈活等諸多優勢，整個設計充滿凝聚力和煙火氣，為人們提供“步行的樂趣”。
阿朵花街效果圖
正如李榮昊談及阿朵花街的設計理念時所說：“這里不僅僅是個度假小鎮，也是漫生活的Life Hub。”
由此誕生的，是一系列經過精研設計、規劃的建筑，構成一條功能齊全的綜合商業街。朵民們閑時可以在家門口和體育明星品茶，與知名作家暢談人生，和家人共賞最新電影大片，不亦樂乎。
03
嚴選全維度商業業態 共建朵民閑趣生活
產品結構創新，完善產業鏈條，是一個文旅小鎮破局的關鍵。阿朵小鎮也意識到僅提供空間與產品是不夠的，還要提供生活與服務。
這體現在了花街的業態規劃上。融創歷經全球走訪，尋得最科學的多樣化業態組合，最受歡迎的一線品牌，并賦予最純粹、藝術的空間，終于勾勒出阿朵花街的質感肌理。
花街業態分布圖
本著保障朵民權益的原則，并以服務朵民為目的，阿朵花街收納豐富的業態組合，涵蓋生活日常、特色餐飲、親子研學、休閑健康、精神文化等方方面面，致力于成為一站式美好的“小鎮會客廳”。
在品牌落位方面，阿朵花街引入李寧體育、中信書店、萬達院線、家家悅精品超市、日本Jola運營委員會自然研學、和束宇治茶鋪等品牌商家運營，也發布了由阿朵商業自營的阿朵餐廳、朵料理、朵友會、朵造型、朵酸奶、阿朵山耕等特色商家。
多家首店和體驗店，帶來了充滿創想的生活方式，和讓朵民驚喜的專屬福利（朵民優先、最低折扣、專屬服務、專屬活動），使朵民停留更長的時間，為跳轉消費帶來更多可能性。
阿朵花街豐富的業態組合，既解決了朵民日常生活所需，更豐盈了朵民的精神文化世界，全維度保障高品質的旅居生活，同時打破局限，將小鎮風貌與商業巧妙融合，讓人們在詩和遠方中也能尋跡精致生活，建立更緊密的情感聯系。
對細節的掌控力決定著一個商業街區的成敗。依托豐盛、高品質的配套圍合，未來，這里會成為周末旅行度假的“玩美”勝地、國內網紅商街的代表作，也可以作為長期居住的理想居所。
04
樹立文旅小鎮標桿 呈現高端美好生活
在5月13日的簽約儀式上，融創中國北京集團青島公司副總經理、融創阿朵小鎮項目總經理高峰表示：“今天的簽約，揭開了融創首個文旅小鎮全面綻放的序幕，也掀開了融創·阿朵小鎮配套呈現的第一頁。”
花街，只是阿朵小鎮眾多美好配套中的一隅。除了已經從理想照進現實的小鎮丘田、阿朵農莊、云茗谷茶田、河畔花海、東方合院、特色民宿，這個夏天，阿朵小鎮唐風古鎮「阿朵花嶼」、隱奢度假酒店「宋品酒店」、純日式高端私湯會所，以及與保加利亞合作的玫瑰芳香谷等配套也都將一一呈現。
雖然阿朵小鎮采用的仍是房地產先行、帶動后續開發和運營，再通過項目運營提升整體區域價值的模式，但融創對小鎮的運營充滿了信心和決心。
圍繞朵民需求，阿朵小鎮還將引入更多優質資源，持續完善小鎮生活。比如，其將與青島大學教育集團正式簽約，計劃落地學前教育和基礎教育全學段體系，包含幼兒園、小學、初中和高中。另外，圍繞融愛家頤養社區為核心的醫療康養配套也日趨完善。
作為融創中國首個擁有自主知識產權的文旅小鎮，阿朵小鎮致力于成為中國文旅小鎮第一品牌，亦是融創從“高端精品生活”向更高層次“美好生活”轉變的開山之作。融創的決心和實力，從阿朵花街就可見一斑。更多重磅配套的落地，勢必拔升阿朵小鎮的整體品牌高度和影響力。
在綜合開發的背景下，文旅小鎮投資商不再僅僅充當房產供應商的角色，而是要注重與城市的結合，成為區域綜合開發商、城市運營商和產業運營商，這也與融創一直在強調的“美好城市共建者”相吻合。
阿朵小鎮規劃圖
策馬花海上、品茶幽篁里、采莓南山下、流連雅巷間。那些向往的生活方式，正在一步步實現。
城市之外，人們也能在小鎮里找到美好生活的答案。萬眾矚目的阿朵小鎮亦將不負所期，滿足中國家庭對于美好旅居生活的想象，對于詩與遠方的憧憬，對于健康、快樂和幸福的渴望。
文章來源：贏商網
