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政策資訊

特色小鎮運營的核心是什么?

來源:搜狐網       作者:搜狐網       時間:2020-09-15

特色小鎮是指依賴某一特色產業和特色環境因素(如地域特色、生態特色、文化特色等),打造的具有明確產業定位、文化內涵、旅游特征和一定社區功能的綜合開發項目。是旅游景區、消費產業聚集區、新型城鎮化發展區三區合一,產城鄉一體化的新型城鎮化模式。

特色小鎮的“運營人”

一個成功的特色小鎮最重要的是“運營的人”。

特色小鎮推動城鎮化建設與現代化接軌的最有效且直接的辦法,但目前現階段的特色小鎮發展還不是那么完善,存在一些問題,如地產化明顯、千鎮一面、運營方法方式不明顯等。想要成為真正的特色小鎮,好看的房子固然重要,但是更要的是有運營思維的人,特色小鎮運營首先要尊重當地特色,運營思路一定是“以人為本”,這樣才能與小鎮的最初理念想溫和。

特色小鎮建設離不開房地產,但是不能僅僅是房地產,它更應該側重整個特色小鎮的生態圈,圍繞人的需求,從產業、文化、度假、社區等功能上強化、優化。針對人的需求搭建教育、健康醫療、交通等基礎設施,讓特色小鎮成為適宜人居住或者度假、工作、生活等的生態環境。

健康設配的完善

健康成為人們越來越關注的“課題”。以高凈值人群為例,數據表明,他們對自己總體健康滿意度為7.85分(10分滿分),其中40多歲主力高凈值人群健康滿意度最差,并且高凈值人群中近8成的人工作忙碌,認為自己的健康管理效果不顯著。

在心理健康方面,86%的受訪者表示對此比較關注,32%的人表示非常關注,可見心身健康成為高凈值人群生活需求的“標配”。尤其值得關注的是這部分人群不僅關注自身的健康,對家人和家庭的健康也十分重視。

具有特色的文化體系

說到中國我們就能聯想到“包容”,說到德國想到“嚴謹”,提到法國腦海里立刻浮現“浪漫”……文化氣息的力量遠比我們想象的強大,大到一個國家,小到一個小鎮,都不能沒有文化。無論何種類型的特色小鎮都必須有鮮明的文化,才能留住人,文化是特色小鎮的靈魂,唯有它方能跟人進行心靈共鳴。

在十余年的發展中,奧倫達部落的夢想聚落發展成為“聚落文化”,如今進入到奧倫達部落·原鄉就可以通過夢想小館感受聚落文化的幸福氣息,值得一提的是,奧倫達部落的聚落文化已經走出國門邁向國際。今年10月,奧倫達話劇社首次走出國門到加拿大進行演出,演出《雷雨》,不僅將奧倫達部落聚落文化輸出,更將中國文化帶出了國門。而隨著奧倫達部落全球特色小鎮的布局,奧倫達部落的幸福文化和聚落文化將帶來更廣闊的發展想象。

國家領導人明確指出了“建立文化自信”,其實就是建立“人的自信“,特色小鎮的文化正是這里的人們自信的來源。

另外,在“人”的運營方面,奧倫達部落提出“同創理念”:運營同創、文化同創、資本同創,跟小鎮的居民一起創造特色小鎮的未來,超越了特色小鎮+人的模式,而是特色小鎮和人融為一體。

特色小鎮的理念一定要做到一鎮一品,結合當地人文的積累和傳承來精心建設真正意義上的小鎮,為區域產業轉型升級和新型城鎮化建設,開辟了新的路徑。

文章來源:搜狐網

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