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政策資訊

2019年特色小鎮(zhèn)市場現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢探析

來源:前瞻產業(yè)研究院       作者:前瞻產業(yè)研究院       時間:2019-11-29

特色小(城)鎮(zhèn)包括了特色小鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)兩種形態(tài),特色小鎮(zhèn)主要指聚焦特色產業(yè)和新興產業(yè),集聚發(fā)展要素,不同于行政建制鎮(zhèn)和產業(yè)園區(qū)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺。特色小城鎮(zhèn)是指以傳統(tǒng)行政區(qū)劃為單元,特色產業(yè)鮮明、具有一定人口和經濟規(guī)模的建制鎮(zhèn)。

特色小鎮(zhèn)在全國落地開花

2016年10月,住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)了《關于公布第一批中國特色小鎮(zhèn)名單的通知》,將127個行政建制鎮(zhèn)認定為“中國特色小鎮(zhèn)”;2017年8月,住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)了《關于公布第二批全國特色小鎮(zhèn)名單的通知》,將276個行政建制鎮(zhèn)認定為“全國特色小鎮(zhèn)”。

2019年4月19日,國家發(fā)改委召開了2019年全國特色小鎮(zhèn)現(xiàn)場經驗交流會,根據(jù)會上數(shù)據(jù),截止2018年12月31日,全國上下聯(lián)動淘汰整改了419個"問題小鎮(zhèn),包括了:省級特色小鎮(zhèn)70個,市級特色小鎮(zhèn)174個、政府創(chuàng)建名單外市場主體自行命名特色小鎮(zhèn)141個、體育總局的運動休閑特色小鎮(zhèn)34個。

截至2018年底,全國共有特色小城鎮(zhèn)數(shù)量403個,省級特色小鎮(zhèn)數(shù)量為996個。

旅游型特色小鎮(zhèn)占較大比例

特色小鎮(zhèn)的類型主要有工業(yè)發(fā)展型、歷史文化型、旅游發(fā)展型、民族聚居型、農業(yè)服務型和商貿流通型。

從第一、二批特色小鎮(zhèn)名單來看,旅游發(fā)展型的特色小鎮(zhèn)數(shù)量最多,為144個,占比為35.7%,其次為工業(yè)發(fā)展型特色小鎮(zhèn),數(shù)量為94個,占比為23.3%。

特色小鎮(zhèn)建設需要大量資金投入,引入社會資本合作開發(fā)將成主流

根據(jù)已經初步建成,運營的特色小鎮(zhèn)所需投資建設資金規(guī)模來看,平均一個特色小鎮(zhèn)投資額約為50億元左右,規(guī)模較小的約為10億,而較大則可達100億以上。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《關于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》,到2020年,將培育成1000個左右各具特色的特色小鎮(zhèn),其產生投資規(guī)模將達到5萬億左右。

由于特色小鎮(zhèn)建設所需資金規(guī)模大,融資時間長,資金占用時間由幾年到幾十年不等,大大加大了建設融資難度。近年來隨著地方債務增加以及特色小鎮(zhèn)建設監(jiān)管趨嚴,單靠政府融資杯水車薪,尋求社會資本合作開發(fā)建設將成未來主流。

破除城鄉(xiāng)二元化,促進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展

目前,國內對特色小鎮(zhèn)的發(fā)展模式仍處于探索驗證階段,很多方面仍需要引導和規(guī)范,隨著實踐深入,未來特色小鎮(zhèn)建設將呈現(xiàn)以下幾大發(fā)展趨勢:

——邁入高附加值發(fā)展之路

隨著政府政策的支持,地方產業(yè)的升級轉變,一些發(fā)達地區(qū)的產業(yè)特色小鎮(zhèn),已經踏入高附加值產業(yè)特色小鎮(zhèn)的門欄,發(fā)達地區(qū)的產業(yè)特色小鎮(zhèn)具有長時間的產業(yè)發(fā)展傳承,在全國乃至國外市場上占據(jù)著相當大的份額,建立發(fā)展高附加值產業(yè)小鎮(zhèn)具有先天優(yōu)勢。

——破除城鄉(xiāng)二元化,促進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展

特色小鎮(zhèn)建設有助于吸納農村剩余勞動力,發(fā)揮產業(yè)輻射作用,促進當?shù)毓步煌ǜ纳啤a業(yè)升級、水電氣等公共設施資源及公共服務功能的建設和完善。

——建設模式多元化,PPP模式解決融資難問題

以PPP模式切入特色小鎮(zhèn)建設開發(fā),有利于減輕地方財政壓力,同時引進社會資本參與小鎮(zhèn)開發(fā)建設,提高建設效率。特色小鎮(zhèn)不同于一般意義上的政府公益性項目,是一個融合產業(yè)、文化、旅游、社區(qū)功能于一體的產業(yè)平臺。定位準確、運作科學、機制合理的特色小鎮(zhèn),它未來產生的價值,可以滿足社會資本的投資回報。

文章來源:前瞻產業(yè)研究院

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