一個(gè)合格的特色小鎮(zhèn)規(guī)劃公司要具備哪些條件？

 

做特色小鎮(zhèn)也好，田園綜合體也罷，選擇一個(gè)優(yōu)秀的規(guī)劃設(shè)計(jì)公司至關(guān)重要。哪些閉門造車，紙上談兵，不切實(shí)際及符合市場需求的規(guī)劃注定是失敗的。大凡一個(gè)成功的項(xiàng)目，必須是先由專家對該項(xiàng)目市場分析、精準(zhǔn)定位、產(chǎn)業(yè)選擇、業(yè)態(tài)組合、開發(fā)策略、創(chuàng)新營銷、運(yùn)營模式、創(chuàng)收回報(bào)等策劃之后，依據(jù)這個(gè)靈魂及總體思路，再來指導(dǎo)下一步規(guī)劃。

 

所以，我們不能看到別人成功，就去跟風(fēng)，去硬套生搬地學(xué)，一定要結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕⑻厣⒚袼祝皂攲硬邉潱瑯I(yè)態(tài)落地來全盤規(guī)劃。筆者認(rèn)為，一個(gè)合格的特色小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)公司應(yīng)具備以下幾點(diǎn)要素。

 

一、特色小鎮(zhèn)現(xiàn)場調(diào)研診斷。

 

對待建特色小鎮(zhèn)周邊及特色資源挖掘的市場調(diào)研，主要包括市場環(huán)境、政策環(huán)境、特色小鎮(zhèn)的潛在客戶及主要人口、特色資源、備選產(chǎn)業(yè)等相關(guān)的前期調(diào)研工作，為特色小鎮(zhèn)規(guī)劃的編制在要素整合、產(chǎn)業(yè)選擇及定位等方面提供可靠依據(jù)。

 

二、特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)定位規(guī)劃。

 

涵蓋市場環(huán)境、產(chǎn)業(yè)鏈分析、內(nèi)部基礎(chǔ)、發(fā)展定位、發(fā)展規(guī)劃、配套措施等方面，明確特色小鎮(zhèn)特色情況、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、發(fā)展目標(biāo)、運(yùn)營管理等模塊，為特色小鎮(zhèn)發(fā)展提供重要借鑒。

 

三、特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建方案設(shè)計(jì)。

 

涵蓋創(chuàng)建理由，發(fā)展定位和目標(biāo)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展和小鎮(zhèn)功能提升的基本思路及具體實(shí)施路徑，重大項(xiàng)目計(jì)劃，運(yùn)作機(jī)制等方面，具體內(nèi)容嚴(yán)格按照政策文件設(shè)計(jì)。

 

四、特色小鎮(zhèn)概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)。

 

涵蓋區(qū)位分析圖、市場分析圖、現(xiàn)狀分析圖、功能分區(qū)圖、概念性規(guī)劃總平面圖、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖、重點(diǎn)項(xiàng)目示意圖及相關(guān)文字和圖表說明等，為特色小鎮(zhèn)提供概念性規(guī)劃指導(dǎo)。

 

五、特色小鎮(zhèn)投融資頂層設(shè)計(jì)。

 

涉及特色小鎮(zhèn)的融資模式、資本參與、資本運(yùn)作等內(nèi)容，助力特色小鎮(zhèn)全方位拓展融資渠道，創(chuàng)新資本運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)和資本雙輪驅(qū)動(dòng)。

 

六、特色小鎮(zhèn)PPP產(chǎn)業(yè)基金設(shè)計(jì)。

 

在特色小鎮(zhèn)具備PPP建設(shè)條件的情況下，幫助特色小鎮(zhèn)創(chuàng)新設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)基金，涵蓋基金參與主體、基金運(yùn)作機(jī)制、基金風(fēng)控措施等，推動(dòng)特色小鎮(zhèn)PPP戰(zhàn)略實(shí)施。

 

七、特色小鎮(zhèn)申報(bào)輔導(dǎo)。

 

涵蓋特色小鎮(zhèn)申報(bào)指導(dǎo)、申報(bào)條件、申報(bào)流程、申報(bào)材料準(zhǔn)備、申報(bào)重點(diǎn)關(guān)注環(huán)節(jié)等方面，以專業(yè)的資源、一流的團(tuán)隊(duì)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)協(xié)助客戶順利完成特色小鎮(zhèn)申報(bào)工作。

 

八、特色小鎮(zhèn)招商運(yùn)營。

 

針對特色小鎮(zhèn)特點(diǎn)，為特色小鎮(zhèn)量身定制招商方案、運(yùn)營方案，并在運(yùn)作模式、管理機(jī)制等方面上突破創(chuàng)新，助力特色小鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展，構(gòu)建特色小鎮(zhèn)運(yùn)營新體系。

 

返鄉(xiāng)的青年、中年、企業(yè)家，鄉(xiāng)村歡迎你們回村，父母親等待你們回家，“返鄉(xiāng)互助” 助你一臂之力。你們回家了，鄉(xiāng)村才有希望！

 

從開發(fā)到運(yùn)營，選項(xiàng)目，抓政策，打市場，盯運(yùn)營；這里項(xiàng)目扎堆，這里專家扎堆，這里方案扎堆。