蒼南臺商特色小鎮(zhèn)案例分析

 

小鎮(zhèn)名稱: 蒼南臺商小鎮(zhèn) | 所屬產(chǎn)業(yè): 高端裝備制造產(chǎn)業(yè)

 

投資規(guī)模: 60億元 | 入駐企業(yè): 13家

 

規(guī)劃面積: 2.71km² | 小鎮(zhèn)位置: 靈溪鎮(zhèn)城東區(qū)

 

稅收：3.5億元 | 服務(wù)設(shè)施：402個

 

基本情況

 

臺商小鎮(zhèn)坐落于蒼南縣城的蒼南工業(yè)園區(qū)東南方向，規(guī)劃總面積3.12平方公里，以臺灣時尚產(chǎn)業(yè)作為主導(dǎo)特色產(chǎn)業(yè)，重點突出“臺商”元素，體現(xiàn)臺灣特色，主要包括光機電制造、健康養(yǎng)老、休閑旅游等三大塊，結(jié)合省級濕地公園設(shè)計建成3A級以上景區(qū)，形成“產(chǎn)、城、人、文”四位一體新型城市功能平臺。

 

依托蒼南對臺經(jīng)貿(mào)合作區(qū)，正在努力建成具有蒼南特色、臺灣風(fēng)情、時尚產(chǎn)業(yè)與生態(tài)旅游相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)體系，并計劃用5年左右時間，著力打造成國家級的臺商集聚區(qū)。

 

臺商小鎮(zhèn)夜景效果圖▼

 

 

區(qū)位交通

 

蒼南臺商小鎮(zhèn)位于溫州市蒼南縣，東與東南瀕臨東海，西南毗連福建省福鼎市，西鄰泰順縣，北與平陽、文成兩縣接壤，地理位置優(yōu)越，環(huán)境得天獨厚，距離縣城3.2公里、市區(qū)57.2公里，距上海423.7公里，距杭州306.7公里，距高速入口2.4公里，距高鐵站4.3公里，距機場57.8公里。

 

位置示意圖▼

 

 

建設(shè)模式

 

小鎮(zhèn)以“一心、一軸、兩路、四區(qū)”為主框架布局整體空間。“一心”指以臺商中心為核心的中心區(qū)域;“一軸”即玉蘭大道產(chǎn)業(yè)軸;“兩路”即以和平路、祥和路為城市“十字”主干道;“四區(qū)”包括臺灣風(fēng)情特色街區(qū)、臺灣休閑觀光旅游區(qū)、臺灣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、海西電子商務(wù)區(qū)。

 

臺商小鎮(zhèn)規(guī)劃布局圖▼

 

 

政 策

 

一是大力培育創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)主體。鼓勵科研人員、青年大學(xué)生、歸國留學(xué)人員和農(nóng)民等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，對符合條件的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者和創(chuàng)業(yè)團隊給予重點支持。

 

二是加快發(fā)展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺。明確支持創(chuàng)客工場、創(chuàng)業(yè)咖啡、創(chuàng)業(yè)社區(qū)等不同形式的創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺建設(shè)及協(xié)同發(fā)展，全力打造浙江南大門創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)高地。

 

三是加強創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)金融支持。發(fā)揮政府產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金作用，引導(dǎo)各類金融機構(gòu)投資和資助初創(chuàng)企業(yè)。

 

四是加大財稅扶持力度。鼓勵眾創(chuàng)空間內(nèi)的企業(yè)使用創(chuàng)新券、服務(wù)券，對入駐非政府提供場地的各級眾創(chuàng)空間企業(yè)、團隊和創(chuàng)客給予每平方米10元/月的租金補貼。經(jīng)認(rèn)定的蒼南縣縣級眾創(chuàng)空間一次性給予獎勵10萬元，經(jīng)認(rèn)定(備案)的國家、省、市級眾創(chuàng)空間一次性給予獎勵50萬元、30萬元、20萬元(市級認(rèn)定獎勵含縣級10萬元)，眾創(chuàng)空間評價結(jié)果在溫州市排名前5位的，每家給予10萬元的獎勵。

 

人文旅居

 

臺商小鎮(zhèn)日月潭農(nóng)莊，是一片花的海洋，雞冠花、醉蝴花、臺灣九品香蓮等競相開放，這里是臺灣品種的睡蓮，有九種不同的花香，故名九品香蓮，每個睡蓮區(qū)的顏色也不同，有藍(lán)色、紅色、黃色、粉色等。這些白鷺都是野生的，這里環(huán)境好了，它們自己飛來的。

 

日月潭農(nóng)莊由臺灣人投資建設(shè)，總面積1400多畝，農(nóng)莊里有休閑區(qū)、花海觀光區(qū)、果園采摘區(qū)、動物游樂區(qū)、露天汽車影院等，還與當(dāng)?shù)氐幕榧啍z影基地合作，打造婚紗攝影戶外基地，每到周末便迎來游人小高峰，暢游花海，體驗農(nóng)莊生活。

 

現(xiàn)有基礎(chǔ)

 

根據(jù)小鎮(zhèn)特色要求和功能定位，已入駐企業(yè)13家，年產(chǎn)值9.28億元，稅收8600多萬元。同時已簽訂臺灣優(yōu)勢時尚項目25個，總投資約21.8億元，其中實施類6個，招商類16個、前期類3個。

 

臺灣光子科技股份有限公司林瑞騰教授攜團隊來到蒼南，通過實地考察及座談，蒼南正在打造的臺商小鎮(zhèn)吸引了這個團隊，之后便與臺商小鎮(zhèn)簽訂了投資意向協(xié)議，計劃投資6000萬元，今后在臺商小鎮(zhèn)開設(shè)以眼科、口腔為主的?？漆t(yī)院并投資建設(shè)一家以生產(chǎn)眼科高端設(shè)備的工廠。

 

臺灣風(fēng)情濕地觀光園▼

 

 

發(fā)展目標(biāo)

 

通過5年左右的時間，著力打造成國家級的臺商集聚區(qū)，臺灣優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)，臺商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的新平臺。到2019年聚集人口3至5萬人，投資規(guī)模累計達(dá)50億元，建成3A級以上旅游景區(qū)，區(qū)域產(chǎn)值達(dá)30億元、稅收達(dá)3.5億元，年旅游人數(shù)達(dá)30萬人次以上。