曲徑通幽——螺旋盤(pán)整中的中國(guó)樓市

財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康近日在接受《環(huán)球人物》雜志社采訪時(shí)稱(chēng)，中國(guó)的樓市出現(xiàn)分化，是市場(chǎng)盤(pán)整向好的一種表現(xiàn)，值此契機(jī)，需要政府與市場(chǎng)應(yīng)各司其職。

中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，在艱難中已經(jīng)前行了十多年后，已進(jìn)入調(diào)整期，雖然各方對(duì)目前房市的表現(xiàn)評(píng)價(jià)不一，但從心而論，無(wú)論市場(chǎng)的買(mǎi)賣(mài)雙方還是政府，都希望作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的房市，能有導(dǎo)入市場(chǎng)正軌的一天。

調(diào)整期的唱衰唱漲，睡城鬼城，應(yīng)該是市場(chǎng)趨于規(guī)范時(shí)期的一種表現(xiàn)，只是有時(shí)候表現(xiàn)激烈有時(shí)相對(duì)舒緩，雖然我們都希望代價(jià)小些，但無(wú)論如何這些都還是市場(chǎng)的漸進(jìn)發(fā)展過(guò)程中需要經(jīng)歷的過(guò)程，畢竟，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展之路是獨(dú)特的，沒(méi)有范例可以借鑒。

鄂爾多斯，是相對(duì)極端的一種表現(xiàn)，政府面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的三年調(diào)控政策，正逐步使得該市樓市趨穩(wěn)，讓市場(chǎng)看到了一點(diǎn)希望。南寧市的地方調(diào)控政策，也讓我們看到地方政府“區(qū)域一體化”的理性思維。石家莊市大經(jīng)濟(jì)圈副中心的戰(zhàn)略思考，從另一個(gè)側(cè)面讓人看到城市發(fā)展過(guò)程中大氣磅礴的“人文理性”光芒。擯棄“工具理性”的非人性化，在城市發(fā)展過(guò)程中注重“人”的因素，積極發(fā)揮政府宏觀調(diào)控的作用，才會(huì)感受經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中市場(chǎng)的和諧。